El PNV avala el decreto de vivienda tras blindar a los pequeños propietarios

Actualizado hace 10 minutos

El debate en torno al acceso a la vivienda y la tensión en el mercado del alquiler ha vuelto a situar al Grupo Vasco (EAJ-PNV) en una posición clave de exigencia y responsabilidad parlamentaria. La formación jeltzale mantendrá su voto favorable al Decreto-ley de medidas urgentes para la protección de la función social de la vivienda y la ampliación de la oferta asequible, aprobado este martes en Consejo de Ministros, tras constatar la inclusión de varias de sus propuestas técnicas. Sin embargo, este aval no supone un cheque en blanco: la formación jeltzale ha reiterado al mismo tiempo su rechazo frontal al segundo decreto-ley del Ejecutivo español, que pretende instaurar la renovación automática de los contratos de arrendamiento.

La portavoz de EAJ-PNV en el Congreso de los Diputados, Maribel Vaquero, ha comparecido en rueda de prensa en Bilbao para desgranar los motivos de esta doble posición. La formación constató la semana pasada que el texto inicial adolecía de “importantes carencias” técnicas y negoció contrarreloj con el Ministerio de Vivienda para subsanarlas. El objetivo jeltzale pasaba por blindar dos principios fundamentales e inseparables: la protección efectiva de las personas vulnerables y la defensa del pequeño propietario, todo ello edificado bajo el pilar irrenunciable de la seguridad jurídica.

Un "parche" que no soluciona el problema

Pese a respaldar el texto corregido, Vaquero ha dejado claro que el decreto no deja de ser un “parche” que no soluciona el problema de fondo. En palabras de la portavoz, EAJ-PNV seguirá trabajando para impulsar medidas estructurales: “Desde una visión integral para que lo que se decide sea efectivo. No sólo para proteger a los que hoy están, sino también a los que quieran acceder en el futuro”. Vaquero ha puesto el acento en la realidad del mercado en Euskadi, donde los pequeños propietarios aportan el 81% del total de la vivienda en alquiler, mientras que el parque público cubre el 16% —el doble que la media del Estado, pero todavía insuficiente—. “No hay vivienda suficiente; se necesita construir más y dar seguridad a los propietarios”, ha enfatizado. En este sentido, señaló que no se trata solo de "proteger a los que hoy están", sino también a "los que vendrán el día de mañana, porque lo que hace falta es vivienda y vivienda suficiente". "Se necesita construir más, eso va a llevar tiempo", advirtió.

Entre las modificaciones arrancadas por los jeltzales destaca el freno a las maniobras de los fondos buitre, limitando las compras por debajo del 70% del valor de mercado para salvaguardar a los inquilinos con menos recursos. Además, el Grupo Vasco ve con buenos ojos que se regule el alquiler de temporada, considerado por Vaquero como “la gran fuga de vivienda habitual”. La portavoz ha recordado que el PNV ya advirtió de esta brecha durante la tramitación de la Ley estatal de Vivienda de 2023: “Quienes la aprobaron dejaron la puerta abierta al fraude de ley”. Los datos en la comunidad autónoma reflejan esa fuga: las fianzas de alquiler habitual han caído casi un 28%, mientras que las de alquiler temporal han crecido más de un 52%.

Donde la discrepancia de EAJ-PNV es absoluta e insalvable es en el segundo decreto, cuyo eje central es la renovación automática de los contratos. Para los jeltzales, esta imposición representa un “ataque directo al pequeño propietario” que resultará netamente contraproducente. La formación advierte de que obligar a la prórroga forzosa retraerá de inmediato la oferta en el mercado del alquiler, estrangulará aún más las opciones de los demandantes y terminará siendo gravemente perjudicial para el conjunto de la ciudadanía.