El precio de la vivienda en Euskadi sube un 3,82% en el primer semestre, hasta los 2.912 euros/m2

La vivienda de segunda mano registró en Euskadi, el pasado mes de junio, un precio medio de 2.912 euros por metro cuadrado, un 3,73% más que en el mismo mes de 2021. Según el informe semestral de precios de venta del portal inmobiliario pisos.com, el alza, respecto a mayo de 2022, fue del 1,18%, y en los seis primeros meses del ejercicio ascendió un 3,82% frente al mes de diciembre de 2021.

Euskadi fue la tercera autonomía más cara del Estado, por detrás de Baleares (3.456 euros/m2) y Madrid (3.222 euros/m2). En cuanto a la vivienda de segunda mano en el Estado español, en junio el precio medio fue de 1.926 euros por metro cuadrado.

Esta cifra supuso una subida semestral del 2,56%. Respecto al segundo trimestre, el ascenso fue del 1,80%. Interanualmente, el repunte registrado fue del 4,43%. El ascenso mensual fue del 0,17%.

Semestralmente, en precio subió en todos los territorios vascos, en Álava un 5,35%, el segundo incremento más intenso del país. Respecto a junio de 2021, también se elevó en todos, y Álava (6,74%) marcó la séptima subida "más abultada" en el listado de mayores incrementos estatales.

PROVINCIAS MÁS CARAS

En cuestión de precios, Gipuzkoa (3.215 euros/m2), Bizkaia (2.842 euros/m2) y Álava (2.478 euros/m2) ocuparon los puestos tercero, quinto y sexto en el ranking estatal de las provincias más caras.

Todas las capitales vascas crecieron semestralmente, especialmente San Sebastián (6,89%). Respecto a junio de 2021, todas aumentaron los precios, con un destacado 7,32% en Vitoria.

Con 5.650 euros por metro cuadrado en junio de 2022, San Sebastián fue la capital de provincia más cara del Estado. Bilbao (3.531 euros/m2) se situó en quinto lugar, y Vitoria (2.791 euros/m2) en el sexto.

En cuanto a los municipios vascos, Arrasate (19,39%), en Gipuzkoa, arrojó el tercer mayor ascenso en el primer semestre. Por su parte, Asparrena en Álava (-16,78%) experimentó la tercera caída más intensa del país en este periodo.

Interanualmente, fue Arrasate (24,46%), en Gipuzkoa, el municipio vasco que más subió. Por su parte, la localidad guipuzcoana de Bergara (-26,84%) fue el segundo que más ajustó el precio en el ámbito estatal.

Zarautz (Gipuzkoa), con 4.708 euros/m2), fue el sexto más municipio más costoso del Estado y el más económico, Laguardia (Álava), con 935 euros/m2.