Un nuevo marco de vivienda “para que las personas puedan realizar su proyecto de vida en Hondarribia"

Actualizado hace 4 minutos

El Ayuntamiento de Hondarribia ha comenzado el proceso para regular el parque de viviendas protegidas y los alojamientos dotacionales de la localidad. No escapa a nadie que este es uno de los grandes problemas del municipio, con un fuerte desequilibrio entre la oferta y la demanda.

Por ello, el Consistorio señala que más allá de la ordenación del suelo o de aprobar instrumentos urbanísticos estructurales, establecerá una ordenanza para regular “el acceso, la adjudicación, la calificación, el uso y el control de las viviendas protegidas”, garantizando “la función social del parque de vivienda protegida y gestionar estas viviendas de manera ordenada y transparente”.

"Un paso más en materia de vivienda"

En la comparecencia, el alcalde de Hondarribia, Igor Enparan, ha señalado que “es un paso más” en materia de vivienda, pasando de que el Ayuntamiento actúe “como intermediario en las segundas transmisiones, o cediendo las viviendas de titularidad municipal a Alokabide”, a ser “un sujeto activo” para regular “los alojamientos dotacionales de titularidad municipal que se desarrollen en el futuro en Hondarribia”.

El Consistorio espera que el número de viviendas crezca, tanto públicas, privadas o público-privadas, y busca con esta ordenanza tener una herramienta para responder a dicho aumento, recordando que el propio Ayuntamiento ha adquirido cuatro viviendas para el parque municipal.

Cabe destacar que con el desarrollo de Montañenea y Kubo-Madalena se construirá vivienda pública, unido al nuevo Plan General de Ordenación Urbana, que, en palabras del primer edil, esperan aprobar a finales de este año, encontrándose “a la espera de una resolución de costas”. De la misma manera, ha apuntado que el Ayuntamiento sigue aguardando la decisión del Departamento de Vivienda del Gobierno Vasco para que Hondarribia sea declarada, o no, zona tensionada.

"Un documento muy ambicioso"

La concejala de Urbanismo, Estitxu Urtizberea, ha señalado que, aunque aún faltan muchos detalles y puntos por concretar, se plantea “un documento muy ambicioso”, basado “en las participaciones que hemos hecho en el seno del proceso del PGOU o en el diagnóstico que se hizo para declarar la zona tensionada”.

Una de las conclusiones es una especie de limbo en el que se quedan muchos ciudadanos que “quizás no tienen escasez de recursos y no pueden acudir al mercado libre, pero también se queda fuera de los parámetros de las viviendas protegidas”. Esta ordenanza establecerá “alternativas protegidas para todos los diferentes segmentos”.

Además, habrá dos tipos distintos de Viviendas de Protección Oficial, “unas de régimen general, y otras sociales para colectivos que están realmente en una situación de vulnerabilidad grave”. Por otro lado, Urtizberea ha indicado que está previsto hacer “alquileres asequibles para personas que tienen unos ingresos un poco más altos, o viviendas tasadas”, y otros modelos, como el de cooperativa, para ir “más allá de esa dicotomía de alquiler y propiedad”.

Encaminado, pero con decisiones que tomar

Es evidente que otro análisis será el de quién puede solicitar este tipo de viviendas. El marco “está bastante cerrado”, pero faltan “varias decisiones que tomar”. Hay que recordar, no obstante, que el mencionado marco está sujeto a “varias leyes estatales y autonómicas, aunque incidiremos en el ámbito de actuación”.

El primer filtro servirá para establecer quién puede hacer la solicitud. Superado ese paso, estarán los distintos cupos, lo que significa que la “solicitud ha sido aceptada pero se incluirá dentro de un grupo”, poniendo como ejemplos “la solicitud general, como familia monomarental, o como víctima de agresión machista”. A continuación, se baremarán aspectos como “los ingresos o cuánto tiempo lleva alguien empadronado en Hondarribia, será complejo”. Por supuesto, los adjudicatarios de la vivienda tendrán también unas obligaciones, como “las condiciones en las que deben mantenerse”.

Facilitar un proyecto de vida

El objetivo, ha señalado Urtizberea, es que “las personas puedan realizar su proyecto de vida en Hondarribia, y que las personas con menores ingresos o que se encuentran en situación de vulnerabilidad tengan la oportunidad de acceder a una vivienda digna”. El alcalde, cuestionado por la prensa, ha añadido que “la prioridad que buscamos es que esté dirigido a los hondarribitarras”, intentando frenar el éxodo que emprenden muchos y muchas jóvenes ante la falta de vivienda, y sus precios, en la localidad costera.

Como primer paso de este proceso, el 15 de octubre, a las 11.00 y a las 18.00 horas, Itsas Etxea acogerá dos sesiones para detallar el proceso y recoger las aportaciones de la ciudadanía, mediante inscripción previa en la web municipal.