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La banca española defiende su actuación y la competencia en el mercado hipotecario

Los principales ejecutivos de seis entidades financieras españolas han mostrado tranquilidad ante las dudas de la CNMC
Entrada de la sede de la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia en Barcelona. / CNMC

Los principales bancos españoles han dado la cara para defender su actuación ante las dudas de la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC). Todo comenzó a mediados de junio, cuando la CNMC abrió un expediente al Santander, BBVA, CaixaBank, Sabadell, Bankinter y Unicaja por considerar que sus directivos, con declaraciones sobre su política comercial en hipotecas, podrían haber incurrido en prácticas anticompetitivas.

El mismo día que expiraba el mandato de Cani Fernández como presidenta de la CNMC, el organismo inició este procedimiento sancionador poniendo el foco, en particular, en los comentarios de los banqueros sobre los tipos de interés de las hipotecas a fijo. Frente a estos señalamientos, las entidades argumentan que el Estado tiene un buen funcionamiento del mercado hipotecario español, y que se ofrecen las mejores condiciones de financiación entre los grandes países de la Unión Europea.

Las seis entidades investigadas son las que cotizan en bolsa, mantienen conferencias con analistas e inversores y ruedas de prensa. Esas declaraciones, a juicio de la entidad, habrían servido a los competidores para anticipar el comportamiento futuro en la fijación de ofertas comerciales. El sector bancario no tardó en contestar y comentaron que consideran que "los argumentos del organismo, al menos los que ha hecho públicos, tienen muy poca base" y recordaron que en el pasado la CNMC "archivó una denuncia contra el Santander, BBVA, CaixaBank y Sabadell por no subir la rentabilidad de los depósitos".

Sorpresa en el sector ante la investigación

En las últimas semanas, en relación con la investigación actual de la comisión, los principales ejecutivos de estas seis entidades financieras quisieron ser especialmente prudentes cuando se les preguntó en público en las ruedas de prensa de resultados sobre este asunto, pero, a su vez, intentaron dejar claro que se encuentran tranquilos ante el procedimiento.

Desde un primer momento, el sector mostró su sorpresa por el inicio de esta investigación. La presidenta de la Asociación Española de Banca (AEB), Alejandra Kindelán, no tardó en destacar que el mercado hipotecario español es "el más competitivo de Europa". Lo hizo en alusión a los grandes países, pues es el tercero, solo superado por Malta y Bulgaria. Además, apuntó que el tipo medio de las hipotecas en el país "está un punto porcentual por debajo de la media de la eurozona", al tiempo que recalcó que "los bancos españoles cumplen con la legalidad, sobre todo, en materia de competencia".

Por su parte, el consejero delegado del Banco Santander, Héctor Grisi, compartió lo destacado por Kindelán e insistíó en la idea de que el Estado cuenta con uno de los mercados hipotecarios más competitivos de Europa y, añadíó, "del mundo", para subrayar que "las hipotecas tienen un coste inferior que el bono soberano".

A su vez, el consejero delegado del BBVA, Onur Genç, evitó entrar a valorar el expediente de la CNMC, pero dejó claro que en el banco están "plenamente comprometidos" con el cumplimiento regulatorio y que el mercado hipotecario en el Estado es "muy competitivo", lo que explica los intereses que se ofrecen.

Por otro lado, el consejero delegado de CaixaBank, Gonzalo Gortázar, mostró respeto por la investigación de Competencia, pero aseguró que en la entidad están "tranquilos" porque considera que con su comportamiento no han vulnerado la competencia.

Más prudente aún estuvo el consejero delegado del Banco Sabadell, Marc Armengol, que no quiso hacer ningún comentario sobre este tema, más allá de que están contentos con el ritmo de crecimiento de la entidad en el mundo hipotecario, "lo que supone haber retomado la dinámica natural del banco".

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Desde Bankinter, su consejera delegada, Gloria Ortiz, mostró su confianza en que el expediente de la delegación se resuelva de manera satisfactoria porque, según su criterio, "han actuado correctamente".

Por último, el consejero delegado de Unicaja, Isidro Rubiales, solo quiso añadir que "las hipotecas son un producto clave para el banco".

09/08/2026