La sangría demográfica, el envejecimiento poblacional y la creciente brecha en el acceso a la vivienda no son fenómenos ajenos a Busturialdea. Frente a este diagnóstico, el Ayuntamiento de Gernika-Lumo ha decidido tomar las riendas con una estrategia para blindar el futuro de la juventud en el municipio y en el conjunto de Urdaibai. La propuesta municipal pivota sobre tres ejes interconectados: un ambicioso plan de 206 viviendas de protección pública, la creación de un polo industrial ligado a la economía verde y la recuperación de un centro de Formación Profesional adaptado a las demandas de la Reserva de la Biosfera.
"Urdaibai afronta una pérdida progresiva de población y un acusado envejecimiento. Muchos jóvenes se ven obligados a marcharse para encontrar vivienda, empleo o formación. Si queremos garantizar el relevo generacional, debemos actuar sobre esos tres ámbitos al mismo tiempo", advierte de forma tajante el alcalde de la villa foral, José María Gorroño.
Cobertura residencial: del alquiler social a los alojamientos dotacionales
El ámbito residencial constituye el primer pilar de este paquete de medidas. El Consistorio proyecta la edificación de 206 viviendas protegidas en la localidad, destinando un 75 % de las mismas al alquiler asequible y el 25 % restante a la venta.
La primera fase operativa pondrá en el mercado las primeras 80 soluciones habitacionales. Este arranque incluye viviendas de alquiler social directo con rentas reducidas para personas con mayor vulnerabilidad, además de la colaboración en curso con el Gobierno Vasco para erigir dos edificios de nueva planta en el barrio de Santa Lucía que sumarán 58 pisos protegidos en arrendamiento asequible.
Una de las principales novedades radica en la edificación de 29 alojamientos dotacionales públicos. Serán los primeros de estas características tanto en Busturialdea como en Lea-Artibai, concebidos como equipamientos temporales para jóvenes que buscan emancipar su proyecto vital mientras estabilizan su situación laboral. La gestión se vehiculará a través de Etxebide con cánones ajustados a los ingresos de los adjudicatarios. La fase inicial se completará con 16 VPO de compra en Errenteria, mientras la administración local ya diseña una segunda etapa para incorporar otras 126 viviendas.
La Vega como motor de empleo sostenible
La estrategia asume que la vivienda resulta insuficiente si no va de la mano de un tejido productivo capaz de retener el talento local. Por ello, el Ayuntamiento plantea la transformación del área industrial de La Vega —un ámbito de 150.000 metros cuadrados de titularidad municipal y foral— en un parque de ecoinnovación y bioeconomía.
Especializado en economía circular, tecnologías limpias y gestión ambiental, las estimaciones iniciales calculan que este parque empresarial podría generar más de 2.200 puestos de trabajo directos e indirectos, situando a la comarca a la vanguardia de la transición ecológica.
Asignatura pendiente: la FP en Astra
El tercer pilar busca saldar una deuda histórica en materia educativa. El Consistorio reclama retomar el proyecto para la construcción de un centro de Formación Profesional, una iniciativa anunciada por el Ejecutivo autonómico en 2008 y que quedó paralizada a pesar de que el Ayuntamiento invirtió 4,5 millones de euros en la adquisición de los terrenos de la antigua fábrica Astra.
La propuesta pasa por actualizar aquel planteamiento e impartir titulaciones altamente vinculadas a la gestión medioambiental de la Reserva de la Biosfera, tales como el ciclo integral del agua, el tratamiento de residuos o las energías renovables. "La vivienda es fundamental, pero también lo son el empleo y la formación. Si queremos que nuestros jóvenes puedan quedarse y desarrollar aquí su futuro, debemos ofrecer oportunidades reales en todos esos ámbitos", concluye Gorroño.