Facua denuncia a seis portales por anuncios de alquiler irregulares en Bilbao, Donostia y Barakaldo

Actualizado hace 10 minutos

Facua-Consumidores en Acción ha denunciado a seis portales inmobiliarios por omitir información obligatoria en sus anuncios de alquiler, tras un análisis que incluye viviendas de Bilbao, Donostia y Barakaldo. Según la asociación, ninguna de las ofertas examinadas en estas tres ciudades cumple las nuevas exigencias de transparencia del decreto de vivienda.

Las denuncias afectan a Idealista, Fotocasa, Pisos.com, Habitaclia, Ya Encontré y Milanuncios y se han presentado ante el Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 y las autoridades autonómicas de Consumo de Euskadi, Catalunya y Galicia. La organización también anuncia actuaciones contra decenas de inmobiliarias responsables de publicar anuncios que, sostiene, incumplen las obligaciones.

Solo cuatro anuncios cumplen entre los 102 analizados

La revisión abarca 102 anuncios de viviendas en alquiler en seis ciudades declaradas zonas de mercado residencial tensionado: las tres localidades vascas, Barcelona, A Coruña y Santiago de Compostela.

De las 30 ofertas examinadas en Barcelona, únicamente cuatro cumplen la normativa, según Facua. En las otras cinco ciudades, la asociación detecta incumplimientos en la totalidad de los anuncios revisados. En conjunto, las irregularidades afectan a 98 de las 102 ofertas analizadas.

Entre las omisiones denunciadas figuran el precio máximo aplicable en zonas tensionadas, la condición de gran tenedor del propietario y la cuantía del último alquiler, datos que permiten comprobar las condiciones de la oferta y los límites que debe respetar.

Qué información debe aparecer

Facua recuerda que el artículo 20 del Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre, exige que la publicidad y las ofertas de arrendamiento respeten los principios de veracidad y transparencia. Según expone la organización, los anuncios deben incluir el índice de referencia del precio del alquiler, la renta máxima aplicable y la normativa que establece ese límite. También deben informar sobre el importe del último alquiler y señalar si el arrendador es un gran tenedor.

La asociación subraya que estas exigencias alcanzan asimismo a los alquileres temporales y de habitaciones cuando se consideran destinados a vivienda habitual. A su juicio, la falta de información impide a quienes buscan casa conocer las condiciones reales del arrendamiento y verificar si el precio anunciado se ajusta a los límites legales.

Petición de inspecciones y expedientes sancionadores

Facua solicita a las autoridades de Consumo que inspeccionen los anuncios denunciados y, si confirman los incumplimientos, abran expedientes sancionadores tanto a las plataformas como a las inmobiliarias responsables de las ofertas. El análisis forma parte de una campaña de la asociación financiada por el Ministerio de Vivienda.