Más mil personas se han manifestado este jueves por la tarde en Erandio para denunciar que un fondo buitre pretende expulsar de sus viviendas en alquiler a 135 familias para vender los pisos. Estas familias que viven de alquiler en la zona conocida como Los Ochos, en la calle Tartanga de Erandio, denuncian que el fondo buitre Mosaic, que ha adquirido las viviendas, pretende expulsarles de los pisos al finalizar los arrendamientos, a partir de la semana próxima.
La manifestación ha partido en torno a las 19.30 horas de la plaza de 'Los ochos' encabezada por una pancarta con el texto 'Nos quedamos en Los ochos. Más de cien familias en riesgo. Parad el negocio', firmada por el sindicato LAB.
Además, los manifestantes han portado carteles con lemas como 'No al negocio de la vivienda', 'La vivienda es un derecho' o 'Los ochos no se venden. Los ochos se defienden', que a su vez han coreado en su periplo por las calles del municipio.
Las y los afectados, que llevan más de una década -y hasta 15 años en algunos casos- viviendo de alquiler en este complejo de 12 portales, se enfrentan a la rescisión de sus contratos tras la venta de los inmuebles por parte de Inmocaixa, filial de la Fundación La Caixa, al fondo buitre Mosaic, gestionado por Morgan Stanley. La nueva propiedad rechaza prorrogar los arrendamientos vigentes con el objetivo de poner los inmuebles a la venta a un precio medio de 300 000 euros por piso, un importe inasumible para la mayoría de los residentes.
Vencimiento de los primeros contratos en octubre
La protesta busca recabar el respaldo del vecindario y de las instituciones ante el vencimiento inminente de los primeros contratos, fijado para este mismo mes de octubre. El sindicato LAB, que se ha sumado a las reivindicaciones vecinales, ha denunciado que la entidad propietaria "se niega a renovar los contratos de alquiler vigentes" y comercializa las viviendas a precios inaccesibles para la clase trabajadora. Además, la central sindical ha criticado la existencia de "presiones y amenazas para lograr que las viviendas queden vacías cuanto antes", en un contexto socioeconómico marcado por la precariedad laboral y la constante pérdida de poder adquisitivo de las familias arrendatarias.ç
Erandio próxima zona tensionada de vivienda
Frente a la exigencia de compra del fondo de inversión, los afectados reclaman la apertura de un proceso de negociación colectiva para fijar nuevos alquileres adaptados a los ingresos de los inquilinos. El conflicto coincide en el tiempo con los trámites municipales para declarar Erandio como zona tensionada. Una vez que esta figura legal se complete y entre formalmente en vigor, las operaciones inmobiliarias en el municipio quedarán sujetas a las restricciones y límites de precios que establece la normativa vigente, lo que podría condicionar el margen de maniobra del fondo en el mercado local.
El consejero de Vivienda Denis Itxaso ha subrayado que "en el momento en el que Erandio sea declarada (zona tensionada), estaremos muy encima de todos y cada uno de esos contratos para que se cumplan los derechos de unos inquilinos que pueden pedir en zona tensionada prórrogas extraordinarias. Y eso lo vamos a hacer a la mayor brevedad", asegura.
En esta línea, ha recordado que se trata de viviendas libres, y si pudiera, el Gobierno Vasco "las compraría, al menos esas que están amenazadas de extinción en el presente año 2026".
Por ello, ha insistido en que, si consiguen "una negociación interesante", irán "a por esas viviendas para permitir que las personas que están viviendo allí puedan continuar", pero de entrada se centrarán en dar "la máxima prioridad" a la declaración de zona tensionada.
"Todo nuestro cuerpo de inspectores y todo el equipo de Vivienda y Agenda Urbana estará pendiente de cualquier incumplimiento para poder sancionar", avisa.
Denis Itxaso ha reiterado que tendrán "todos los ojos puestos en esos 14 contratos que se extinguen este año 2026" y estudiar "el estado de todas y cada una de las unidades convivenciales de esos 14 contratos para saber cuáles pueden ser vulnerables y, en esos momentos, entran en acción los servicios sociales".