Errenteria contará con 45 VPO de alquiler en Altzate

Actualizado hace 9 minutos

El Departamento de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno Vasco, a través de su sociedad pública Visesa, y el Ayuntamiento de Errenteria han firmado este miércoles un convenio de colaboración que permitirá construir 45 viviendas de protección oficial de régimen general en alquiler en el nuevo ámbito de Altzate de Errenteria.

La promoción se enmarca dentro de la estrategia institucional para ampliar el parque público de vivienda asequible y responder a la elevada demanda existente en el registro de Etxebide. Una vez finalizada la construcción, las viviendas serán gestionadas por Alokabide.

El proyecto se desarrollará sobre una parcela con 1.770 metros cuadrados de techo y un aprovechamiento residencial de 3.660 metros cuadrados, además de un pequeño espacio comercial en planta baja.

El edificio contará con dos sótanos, planta baja y nueve alturas. El programa residencial incluirá nueve viviendas de una habitación, 27 de dos habitaciones y siete de tres dormitorios, además de dos viviendas adaptadas para personas con movilidad reducida.

La actuación incorporará también un aparcamiento subterráneo distribuido en dos plantas con 45 plazas, una por vivienda, una solución que, según destacan las instituciones, se ajusta mejor a las necesidades reales de un parque público de alquiler.

Inicio de las obras en 2028

Tras la firma del convenio, el consejero de Vivienda y Agenda Urbana, Denis Itxaso, anunció que el inicio de las obras está previsto para el primer trimestre de 2028 y que la finalización de la promoción se estima para comienzos de 2030.

La actuación movilizará un presupuesto de obra de 7,6 millones de euros, mientras que la inversión total prevista ascenderá a 8,77 millones.

En virtud del convenio firmado, el Ayuntamiento cederá gratuitamente el suelo a Visesa, libre de cargas de urbanización, dentro del marco de colaboración institucional para ampliar la vivienda pública en el municipio y en coherencia con el Plan Municipal de Vivienda y la declaración de zona tensionada.

Además, la promoción contará con una bonificación del 95% en el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO), así como con la exención de diversas tasas municipales vinculadas a licencias e informes urbanísticos.

Tres promociones de VPO hasta 2028

Durante el acto, Itxaso defendió que la operación “representa una nueva alianza entre instituciones para seguir ampliando el parque público de alquiler asequible en un municipio con una demanda intensa y sostenida como Errenteria”.

El consejero subrayó además la necesidad de adaptar la vivienda pública a nuevas realidades sociales y convivenciales, especialmente entre la población joven y los hogares pequeños.

Por su parte, la alcaldesa de Errenteria, Aizpea Otaegi, puso en valor la apuesta municipal por ampliar el parque de vivienda protegida y agradeció la implicación del Gobierno Vasco en los distintos proyectos previstos en la localidad.

En este sentido, recordó que entre 2026 y 2028 está previsto impulsar tres promociones de vivienda protegida en el municipio, dos en Esnabide y una en Altzate, que sumarán un total de 99 viviendas protegidas.

Este mismo año comenzará la construcción de 27 viviendas de protección oficial en régimen de compra en Esnabide. Además, el Ayuntamiento ya ha concedido licencia de obras al Gobierno Vasco para levantar otras 27 viviendas destinadas al alquiler social también en este ámbito. Estas últimas se construirán sobre una parcela cedida gratuitamente por el Consistorio en 2022 y las obras arrancarán en 2027.

A ellas se sumarán ahora las 45 viviendas de alquiler previstas en Altzate, cuya construcción comenzará previsiblemente a principios de 2028.

Alta demanda de vivienda protegida

La promoción de Altzate se desarrollará en un contexto de fuerte presión sobre la vivienda protegida en Errenteria. Según los datos aportados durante la presentación, a 1 de mayo de 2026 había 3.373 unidades convivenciales vinculadas al municipio inscritas en Etxebide solicitando vivienda protegida.

De ellas, 2.308, es decir, el 68,4%, demandaban específicamente vivienda en régimen de alquiler.

Además, 1.773 unidades convivenciales cumplen actualmente los requisitos económicos para acceder a viviendas de protección oficial de régimen general en alquiler, con ingresos anuales comprendidos entre 9.000 y 46.463 euros.

Entre los perfiles con mayor peso dentro de la demanda destacan las personas menores de 36 años, con 700 solicitudes, y las unidades convivenciales unipersonales, que alcanzan las 1.200 peticiones.

Para optar a estas viviendas será necesario acreditar un empadronamiento mínimo de tres años ininterrumpidos en Errenteria o de cinco años dentro de los últimos diez años, de acuerdo con los criterios establecidos para las promociones protegidas del municipio.