Respaldo con correcciones al PGOU de Hondarribia

Actualizado hace 4 minutos

El Ayuntamiento de Hondarribia ha recibido el informe emitido por la Comisión de Ordenación del Territorio del País Vasco en relación con el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). El documento técnico analiza la adecuación de la propuesta municipal a los instrumentos de ordenación territorial y sectorial vigentes, concluyendo con una valoración favorable del modelo urbano propuesto, aunque condicionada a la incorporación de diversas correcciones de carácter técnico.

El informe recoge valoraciones positivas sobre el modelo de ciudad planteado por el Consistorio. El PGOU prioriza un desarrollo compacto y diverso, asegurando el cumplimiento del estándar de vivienda de protección pública en cada uno de los ámbitos urbanísticos previstos. Según la Comisión, esta estrategia de ocupación del suelo se ajusta a lo establecido en el Plan Territorial Parcial Donostialdea-Bajo Bidasoa.

Previsión de construir 1.590 viviendas

En cuanto a la capacidad residencial, el documento valida la previsión de construir un máximo de 1.590 viviendas. El plan establece que el desarrollo de las viviendas protegidas se llevará a cabo de forma conjunta con las de mercado libre.

Otros aspectos destacados en el informe son la inclusión de parques periurbanos como elementos de cohesión, la cuantificación y el modelo de ordenación del suelo destinado a actividades económicas y la compatibilidad del expediente con las infraestructuras y redes de servicios actuales.

El análisis de la Comisión también confirma la compatibilidad del PGOU con diversos planes territoriales sectoriales. El informe señala que no existen objeciones básicas en áreas críticas como la gestión de ríos y arroyos, humedales, suelo agroforestales y vías ciclistas. Esta conformidad técnica indica que el planeamiento respeta las directrices sectoriales que afectan al término municipal.

Mejorar la precisión del texto, coordinación con instrumentos de carácter sectorial...

A pesar del respaldo general al modelo, el informe vincula la continuación de la tramitación a la realización de una serie de ajustes técnicos. Estas observaciones se centran principalmente en concreciones normativas para mejorar la precisión del texto, coordinación con determinados instrumentos de carácter sectorial y, por último revisión de aspectos específicos relacionados con el medio ambiente y el patrimonio.

Desde el Ayuntamiento de Hondarribia se ha señalado que estas indicaciones tienen como objetivo “reforzar la coherencia normativa y aumentar la seguridad jurídica del Plan General, sin que ello suponga una modificación del modelo de ciudad propuesto originalmente”.

Plazo máximo de tres meses para realizar los ajustes técnicos

Según comentan desde el Consistorio de Hondarribia, los servicios técnicos municipales ya se encuentran trabajando en la integración de estas modificaciones. Una vez incorporadas, el expediente deberá remitirse nuevamente a la Comisión para la emisión de su informe definitivo. Según las estimaciones municipales, el proceso para completar estos ajustes técnicos se extenderá por un plazo máximo de tres meses, tras el cual el PGOU retomará su curso administrativo para la aprobación definitiva.