Los embargos de viviendas caen un 62% en Euskadi frente al repunte del 27,5% en el Estado

Las ejecuciones hipotecarias o embargos sobre viviendas bajaron un 62 % en Euskadi en el primer trimestre del año con 48 procedimientos frente a los 127 del mismo periodo de 2025.

Según los datos publicados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE), entre abril y junio se iniciaron en Euskadi 84 embargos sobre todo tipo de fincas: 48 sobre viviendas y 36 sobre distintas fincas urbanas como garajes, oficinas y trasteros.

Se dispara un 27,5% en el Estado

Las inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre vivienda habitual crecieron un 27,5 % en el Estado entre abril y junio, con lo que suman siete trimestres al alza y alcanzan la cifra más alta -3.703- en nueve años, desde el primer trimestre de 2017.

En el segundo trimestre las inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en los registros de la propiedad crecieron un 12,2 %, hasta 7.141. Las ejecuciones sobre viviendas de personas físicas aumentaron un 23,6 %, y las iniciadas sobre viviendas habituales, un 27,5 %.

Si se atiende a la naturaleza de la finca, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentraron el 69,9 % del total de ejecuciones hipotecarias en el segundo trimestre.

De ellas, el 51,9 % del total eran viviendas habituales de personas físicas; el 9,2 % otras viviendas de personas físicas, y el 8,8 % de personas jurídicas, en tanto que las ejecuciones hipotecarias de otras urbanas representaron el 24,5 % del total. El 8,3 % de las ejecuciones hipotecarias en el segundo trimestre fueron sobre viviendas nuevas, que disminuyeron un 0,7 %, y el 91,7 % sobre usadas, que crecieron un 23,3 %.

Por lo que respecta al año de inscripción de la hipoteca, el 15,6 % de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el segundo trimestre correspondió a hipotecas constituidas hasta 2004; el 15,1 % a hipotecas constituidas en 2007, y el 14,1 % a hipotecas de 2006. De este modo, el periodo 2005-2008 concentró el 46,7 % de las ejecuciones hipotecarias iniciadas en el segundo trimestre.

Desglosados los resultados por comunidades autónomas, aquellas con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas fueron Andalucía (1.674), Catalunya (1.355), y la Comunidad Valenciana (1.011). Por su parte, La Rioja (21), la Comunidad Foral de Navarra (36) y Cantabria (49) registraron el menor número. En el caso de viviendas, Andalucía (1.154) Catalunya (1.079) y la Comunidad Valenciana (717) presentaron el mayor número de ejecuciones, y los menores se dieron en La Rioja (13), Navarra (27) y Cantabria (31).