Política

La protección al pequeño propietario distancia el acuerdo

El PSOE ha cambiado la redacción a última hora y fía su aprobación a la presión de la calle
La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez
La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez / EP

Actualizado hace 10 minutos

Fuentes del Gobierno español justifican la ratificación express de la convalidación de los dos decretos al viernes porque es lo adecuado, “dado que no se puede alargar la espera de la gente que se moviliza en la calle”. También perciben que, en esta ocasión, hay mimbres para lograr una mayoría sobre el grueso del paquete acordado en el Consejo de Ministros y que hay que aprovechar esa oportunidad cuanto antes.

No obstante, esta maniobra de última hora de Sumar de renegociar el acuerdo que había planteado el lunes el PSOE no ha gustado nada en Junts. De hecho, la portavoz de la formación catalana en el Congreso, Míriam Nogueras, ha culpado a la formación minoritaria del Ejecutivo Sánchez de “vetar la protección del pequeño propietario”, aunque ha matizado que siguen abiertos para llegar a un acuerdo con el Gobierno español. Una línea roja que comparte también el PNV que ha dejado claro por boca de su portavoz en el Parlamento Vasco, Joseba Díez Antxustegi que “no son iguales y no los podemos tratar igual”.

Proteger al pequeño propietario

Nogueras ha explicado que se alcanzó un primer acuerdo con el Ministerio de Vivienda pero que el lunes por la tarde “cambió todo” en lo que se refiere a la protección de pequeños propietarios de vivienda. “Hace falta serenar toda la situación y que se empiece a trabajar con rigor”, ha advertido.

Según Nogueras, el acuerdo está cerrado para impedir desahucios en el caso que la propiedad sea de un “fondo buitre de alguien que está gestionando millones de euros”, pero Junts y el PNV exigen que haya una protección en el caso de pequeños propietarios, ya que son “mayoritarios” tanto en Catalunya como en Euskadi.

Medidas propuestas por el PNV

Ley de vivienda

Ley del Suelo: El Grupo Vasco considera imprescindible dar mayor seguridad jurídica y agilidad a los planeamientos urbanísticos, una petición que ha sido reclamada por ayuntamientos de distinto color político y que responde a la necesidad de construir vivienda con mayor dinamismo.

Alquiler de temporada. El Grupo Vasco considera que constituye uno de los agujeros negros de la Ley de Vivienda y que en determinados casos se utiliza para evitar la normativa aplicable a la vivienda habitual, generando fraude de ley, inseguridad y presión sobre los precios. El Grupo Vasco reclama una regulación precisa que diferencie claramente el alquiler habitual, el temporal y el turístico.

Alquiler turístico. El Grupo vasco propone que el alquiler turístico sea considerado una actividad económica y, por tanto, se le aplique el IVA correspondiente al hospedaje, del 10%.

Alquiler vivienda habitual. Una medida que el PNV está dispuesto a avalar siempre que esté acotado en el tiempo y que la persona arrendataria se encuentre al corriente del pago y lo haya estado durante los doce meses anteriores a la solicitud. El objetivo es garantizar estabilidad a quien cumple regularmente con sus obligaciones y, al mismo tiempo, seguridad jurídica a quien pone una vivienda en alquiler: “Protección para quien cumple y seguridad para quien alquila”.

Menos burocracia. Hay vivienda que todavía hay que construir, pero también hay vivienda ya prevista que tarda demasiado en materializarse por planeamientos, informes o falta de coordinación. La propuesta del PNV es actuar sobre esos problemas reales, cerrar los espacios de fraude y garantizar reglas claras. 

Respetar las competencias. El Grupo Vasco solicita más coordinación; menos bloqueos, más seguridad jurídica; y pleno respeto a las competencias de la CAV y Nafarroa. “Tenemos que conseguir que la vivienda llegue antes a quienes la necesitan”, señalan.

“Sumar prefiere dejar a la intemperie al pequeño propietario”, ha continuado Nogueras, que ha sido preguntada en varias ocasiones cómo define Junts quién es pequeño propietario. “No es tremendamente sencillo”, ha contestado la diputada.

Desde el Gobierno español se asegura que el trabajo, según relatan, no ha terminado y seguirá la interlocución con los grupos de cara la votación del próximo viernes. No obstante, el optimismo se instala en las filas gubernamentales al considerar que es “muy complicado, con este clamor social, que grupos como Junts puedan oponerse y arriesgar a sufrir un fuerte coste político por ello”. Lo mismo piensan de Podemos, que en el flanco de la izquierda se ha mostrado muy crítico con unos decretos que ha tachado de “parche”.

Aparte, asumen que propiciar esta votación en el Congreso en dos días es un elemento de presión para los grupos, que tienen que retratarse con una fuerte movilización en la calle y también da un mensaje a los colectivos sociales, a los que se le da un horizonte temporal rápido para que decidan si extienden más sus protestas como las acampadas de activistas. 

En este sentido, desde Sumar consideran que el contenido de los dos decretos es nítidamente de izquierdas y rebaten que el texto que incluye la mayoría de actuaciones sea una concesión a Junts o al PNV, puesto que las bonificaciones a caseros quedan opacadas por la prórroga de contratos del alquiler, la regulación del alquiler vacacional y la cláusula antidesahucios, materias que ambos grupos están dispuestos a apoyar. De hecho, ya figuran en el listado de medidas que el Grupo vasco envió antes de las vacaciones de verano al Ministerio que dirige Isabel Rodríguez.

Entre los grupos políticos se extiende la idea de que los dos decretos han salido para “aprobar” el primero el Congreso mientras que el otro será tumbado y “frustrar” así a la izquierda.

2026-09-29T18:26:54+02:00
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