Claves del decreto de vivienda: protección frente a desahucios hasta 2030, bonificaciones fiscales y ayudas para la primera vivienda

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La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, ha comparecido este mediodía tras anunciarse el acuerdo entre PSOE y Sumar para sacar adelante un doble decreto sobre vivienda. "Es un acuerdo de mucha relevancia social ya que es el principal problema de los españoles", ha asegurado.

"Hasta el último momento hemos estado trabajando en un texto muy difícil. Está marcado por un contexto social que no se puede negar. La indignidad de que una persona mayor sea desahuciada no nos lo podemos permitir. Tenemos una oportunidad política para que no vuelva a ocurrir un caso como el de Maricarmen", ha señalado.

Entre los aspectos más importantes de este "ambicioso" decreto, Rodríguez ha situado en primer lugar el objetivo de parar los desahucios para "poner pie en pared a la especulación". Para ello, ha explicado, se va a ampliar el escudo antidesahucios hasta 2030. También ha apuntado que se va a poner coto a las compras especulativas mediante la identificación de los compradores, prohibiendo las adquisiciones llevadas a cabo por 'fondos buitre' hasta 2028.

El otro gran bloque, según ha explicado la ministra, tiene que ver con "el fraude" que se está dando en los alquileres temporales y de habitaciones. Una parte de ese fraude, ha señalado, está relacionada con la existencia de pisos turísticos ilegales, a los que se va a aplicar un 10% de IVA.

Rodríguez también ha anunciado bonificaciones fiscales que serán graduales para ingresos menores de 33.000 euros. Según ha explicado, se estima que la medida llegará a 1.600.000 hogares en el Estado. Asimismo, ha anunciado un nuevo mecanismo de ayudas para que aquellos que adquieran una vivienda a través de un préstamo hipotecario puedan hacerlo con un préstamo a tipo 0.

Por último, la ministra ha destacado que "el instrumento más importante" es el que lleva más tiempo, blindar el parque público de vivienda. Para ello, se ha aprobado un IVA superreducido del 4% para la construcción de viviendas de promoción pública y protegida.

Además de los puntos anteriormente mencionados, se ha alcanzado un acuerdo para la renovación automática de los alquileres, que irá en el decreto ley de medidas urgentes para reforzar la estabilidad de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual.

Pleno urgente el viernes

El Congreso prevé la celebración este viernes de un pleno urgente en el que se convaliden o deroguen los dos decretos ley sobre vivienda que el Consejo de Ministros ha aprobado este mismo martes .

El propio Gobierno es quien ha pedido acelerar la tramitación parlamentaria de los decretos leyes, que entran en vigor nada más publicarse en el Boletín Oficial del Estado (BOE), justo después de su aprobación en Consejo de Ministros, y que tienen un plazo de 30 días para debatirse en el Congreso.

La fecha elegida por el Gobierno es este mismo viernes, sin esperar a los plenos ordinarios de las próximas semanas, y, aunque el Congreso tenía programadas otras actividades, ya está preparando un reajuste de su agenda para encajar la sesión plenaria. La previsión es que el Pleno arranque a las once de la mañana del viernes y que los dos decretos ley se debatan y voten por separado. Y ahí se decidirá si los dos se convalidan o alguno es derogado tras apenas dos días de vigencia.