EH Bildu y la vivienda en Eibar: de la compra del cuartel de la Guardia Civil al recargo del 150% en el IBI a pisos vacíos

Actualizado hace 10 minutos

EH Bildu ha mostrado su rechazo al informe provisional del Plan de Vivienda elaborado por el Gobierno municipal de Eibar formado por el PSE-EE y PNV.

Críticas al mercado libre

La coalición defiende que la vivienda debe ser un derecho básico y no un bien de especulación, y responsabiliza al Ejecutivo local de las dificultades de acceso por haber confiado en un modelo basado en el mercado libre que, a su juicio, no ha dado resultados.

Aunque considera que el propio plan reconoce el fracaso de las políticas aplicadas hasta ahora, EH Bildu cree que el documento es "conservador y continuista" y que no resolverá los problemas de acceso a la vivienda, especialmente entre la población joven.

Primeras propuestas

Entre sus propuestas plantea analizar el uso de las primeras plantas para trasladar oficinas y otras actividades económicas a locales comerciales, liberando espacio para nuevas viviendas.

También propone incorporar vivienda tasada a las 455 viviendas protegidas previstas.

Además, ha registrado enmiendas para crear una bolsa municipal de alquiler seguro adaptada a la realidad de Eibar, al considerar ineficaz el programa Alquiler Seguro, Precio Razonable (ASPR), frente al modelo de Bizigune.

Recargo del 150% del IBI

Asimismo, plantea aplicar un recargo del 150 % en el IBI a las viviendas vacías durante más de dos años cuyos propietarios rechacen incorporarlas al alquiler público, destinando la recaudación a políticas de vivienda.

EH Bildu propone también reservar entre el 20 % y el 25 % de vivienda tasada en las modificaciones urbanísticas, establecer criterios de prioridad para la rehabilitación de barrios según la antigüedad de los edificios, la accesibilidad y la eficiencia energética, y actuar de forma preferente en zonas como Errekatxu, Murrategi, San Cristóbal, Amaña, Legarre y Jardiñeta.

Acceso a la vivienda

Otras medidas incluyen la creación de una Ventanilla Única de Vivienda para centralizar la información y los trámites, que sustituya a los servicios que se ofrecen en Debegesa y Pegora; un programa de intercambio de vivienda entre personas mayores y jóvenes que tendría como finalidad facilitar que las personas mayores que viven solas en pisos grandes e inaccesibles cedan su vivienda al alquiler protegido.

Aboga también por el impulso de cooperativas en cesión de uso sobre suelo público y la apuesta por un programa de autorrehabilitación en colaboración con el Instituto Municipal de Formación Profesional Básica de Azitain para recuperar viviendas y locales degradados, ofreciendo asesoramiento, capacitación e inserción laboral a colectivos vulnerables a cambio de vivienda social asequible.

Compra de cuartel de la Guardia Civil

La formación también propone crear Bonos Verdes de Sostenibilidad para fomentar reformas energéticas, impulsar la transformación de locales en viviendas, facilitar la división de pisos de más de 90 metros cuadrados, desarrollar la Ley 6/2025, agilizar los trámites urbanísticos y estudiar el uso mixto de equipamientos públicos.

El listado de propuestas se cierra con la materialización de un proyecto para adquirir el antiguo cuartel de la Guardia Civil de Ipurua y destinarlo a vivienda pública.

La atención social en riesgo

Por último, EH Bildu sostiene que la falta de una política pública integral de vivienda está incrementando la presión sobre los Servicios Sociales.

De hecho, señala que esta situación coloca en riesgo de colapso la atención social y reclama un cambio estructural e inmediato en las políticas municipales, al considerar que las Ayudas de Emergencia Social no resuelven el problema de fondo.