Actualizado hace 4 minutos
El mercado de la vivienda continúa inmerso en un escenario de constantes subidas de precios que mantiene en vilo a miles de potenciales compradores. Aunque la evolución de los salarios y los buenos niveles de las tasas de empleo han mejorado parcialmente la capacidad adquisitiva de muchas familias, el acceso a una vivienda sigue siendo uno de los mayores problemas económicos para los jóvenes.
Las entidades financieras suelen exigir una entrada equivalente al 20% del valor del inmueble para conceder una hipoteca. Sin embargo, el fuerte encarecimiento de la vivienda hace que reunir esa cantidad resulte prácticamente imposible para una gran parte de la población, especialmente para quienes intentan comprar su primera casa.
El consumo familiar continúa siendo elevado, pero la capacidad de ahorro sigue muy limitada. Muchos jóvenes destinan cerca del 70% de su salario al alquiler, mientras que las familias dedican alrededor del 40% de su gasto mensual a la vivienda y los suministros. En este contexto, no sorprende que una parte creciente de la población prefiera invertir el dinero disponible en ocio, viajes o bienestar.
De hecho, según datos de la Clasificación de Bienes y Servicios (COICOP 2018) de Naciones Unidas, más del 10% del gasto medio de los hogares vascos se destina al cuidado personal, efectos personales y otros servicios, reflejando un cambio de hábitos de consumo que hace apenas unas décadas habría resultado difícil de imaginar.
La reflexión de Rafa Nadal sobre el cambio de mentalidad
Precisamente sobre este cambio generacional se ha pronunciado recientemente Rafa Nadal. El extenista, retirado del circuito profesional desde noviembre de 2024 y centrado ahora en su faceta empresarial, considera que las prioridades económicas de la sociedad han cambiado de forma radical.
Nadal lleva tiempo sentando las bases de una cartera de negocios que abarca la salud, el deporte y la educación.
Durante una entrevista concedida a CNBC con motivo de la inauguración del cuarto hotel de la cadena Zel en Fuerteventura, Nadal explicó que el consumo actual responde a una mentalidad muy distinta a la de generaciones anteriores.
"La mentalidad de la gente ha cambiado mucho. Antes se intentaba ahorrar para comprar un coche o una casa. Ahora la gente valora mucho las experiencias e invierte mucho en viajar y conocer lugares diferentes."
Para el ganador de 22 títulos de Grand Slam, esta transformación fue precisamente una de las razones que le impulsó a apostar por el sector turístico tras su retirada, convencido del enorme potencial del ocio y de los viajes.
Una nueva etapa lejos de las pistas
Nadal asegura que nunca contempló quedarse sin proyectos después de poner fin a su carrera deportiva. "No soy el tipo de persona que se levanta por la mañana sin saber qué hacer. Mi objetivo era seguir adelante."
El mallorquín considera que comienza una nueva etapa en la que busca dejar huella también fuera del deporte. "Del mismo modo que construí un legado dentro de la pista, ahora es el momento de construir un legado fuera de ella."
Ese legado incluye la expansión de la cadena hotelera Zel, la Rafa Nadal Academy, varios centros deportivos internacionales y diferentes iniciativas educativas relacionadas con el deporte, la salud y el bienestar.
Los estudios confirman el cambio de prioridades de la Generación Z
Las palabras de Rafa Nadal coinciden con las conclusiones de diversos estudios recientes sobre el comportamiento económico de los jóvenes. Informes del European Financial Capability Survey y del Eurobarómetro muestran que la vivienda se ha convertido en la principal preocupación económica de los menores de 35 años, muy por delante de otras inversiones tradicionales. Al mismo tiempo, una parte importante de la Generación Z considera que comprar una casa es un objetivo cada vez menos alcanzable, lo que lleva a priorizar el disfrute del presente y las experiencias personales.
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Los jóvenes prefieren gastar sus ingresos en otros bienes y servicios, como los viajes turísticos o el cuidado personal.
Además, diferentes análisis del Consejo de la Juventud de España, del Banco de España y del Observatorio de Emancipación reflejan una tendencia similar: la dificultad para emanciparse, el elevado precio del alquiler y la escasa capacidad de ahorro están modificando la forma en que los jóvenes gestionan su dinero. En lugar de posponer indefinidamente el consumo para alcanzar una vivienda que perciben como inaccesible, muchos optan por destinar parte de sus ingresos a viajar, formarse o disfrutar de actividades de ocio, un cambio de mentalidad que está transformando también sectores como el turismo, el entretenimiento y los servicios.
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