El consejero de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno Vasco, Denis Itxaso, ha asegurado este lunes que Euskadi es el territorio del Estado que menos vivienda vacía tiene, porque las políticas que se han aplicado han hecho que esta "no tenga sentido" gracias a los incentivos. En una entrevista concedida a ETB1, Itxaso ha dicho que existen unas 25.000 viviendas vacías en zonas de alta demanda en Euskadi, y que en torno a unas 11.000 o 12.000 de ellas está en las tres capitales.
"Aún siendo poco, y aunque solo fuera una única vivienda, debemos seguir peleando porque, cuando una vivienda está vacía no cumple con su función, y en cierta medida hemos logrado que la vivienda vacía no tenga sentido gracias a los incentivos", ha reiterado.
Alokaplus
En todo caso, ha reconocido que aún existen viviendas vacías y que para hacer frente a esa situación han puesto en marcha el programa Alokaplus, seguro público que cubrirá hasta 20 mensualidades por impago en alquileres situados en municipios declarados tensionados, siempre que la renta se ajuste a la horquilla fijada por el Índice de Precios de Referencia o, en su defecto, no supere el 95% de la renta media mensual del municipio.
Denis Itxaso ha explicado que actualmente hay más de 90.000 viviendas en Euskadi con algún tipo de contrato de alquiler en vigor, "más que nunca", pero que la duración de los alquileres es cada vez mayor y, por tanto, "no se anuncian a las inmobiliarias sino que se mantienen con el mismo inquilino".
"Para mí esa estabilidad es buena, pero como (las viviendas) no llegan a los anuncios, vemos muchos menos. Hay menos rotación, menos anuncios, pero tenemos en vigor más contratos de alquiler que nunca, y creo que eso es uno de los indicadores más evidentes de la salud del alquiler", ha indicado.
Por otro lado, Denis Itxaso ha destacado que ha habido "un evidente cambio de actitud" en los ayuntamientos a la hora de ceder terreno municipal para construir vivienda, porque "seguramente muchos alcaldes se han dado cuenta de que el problema de la vivienda también es un problema suyo.
Además, ha subrayado que han llegado a acuerdos con "alcaldes de todos los colores" para declarar los municipios zonas tensionadas, y que eso es algo que favorece a la política de vivienda. "En Euskadi estamos logrando un consenso bastante alto en la intervención, en la regulación del alquiler y en la construcción de nueva vivienda en comparacióon con el Estado español", ha aplaudido.
Huelga general por la vivienda
Por otro lado, Denis Itxaso ha asegurado, en referencia a la huelga general por la vivienda convocada para el próximo 11 de noviembre, que entiende "todas las reivindicaciones, preocupaciones y manifestaciones", aunque ha señalado que, "a la hora de hacer denuncias y reproches, cada uno también debe mirarse a sí mismo".
"Viendo cómo está la situación, entiendo todas las reivindicaciones, preocupaciones y manifestaciones. Al fin y al cabo, me parece comprensible que una persona o una familia que está buscando vivienda esté enojada. Luego, cuando se hacen denuncias y reproches, cada uno también debe mirarse a sí mismo y ver qué ha estadop haciendo durante los últimos años", ha insistido.
En todo caso, el consejero de Vivienda ha asegurado que "no debemos fanfarronear, pero un punto de orgullo es legítimo" por "la apuesta que ha Euskadi en favor de la vivienda protegida".
"Un tercio de las viviendas construidas en Euskadi desde 1984 ha sido protegida, es decir, hemos construido 109.000 viviendas protegidas. Es cierto que, debido a la regulación anterior, algunas de esas viviemndas pasaron a ser libres, pero entendimos a tiempo ese problema y en 2023 decidimos que fueran viviendas protegidas para siempre", ha explicado.
Por ello, Itxaso ha admitido que "en algunas cuestiones hemos andado tarde, pero corregimos a tiempo nuestras políticas, y, en comparación con el resto de comunidad autónomas, Euskadi tiene más vivienda protegida, más ayudas y más regulación, porque hemos hecho cosas, y las hemos hecho a través del acuerdo".
"Está claro que no ha sido suficiente, pero eso no significa que hayamos estado con los brazos cruzados y que no hayamos hecho nada. Se han hecho muchas cosas, y todavía tendremos que hacer más", ha concluido.