Excepciones al pago del canon de Vivienda Vacía en Bilbao

El área de Vivienda del Ayuntamiento de Bilbao ha inaugurado hoy en el Casco Viejo, en el número 3 de la plaza Unamuno, la primera Oficina de Atención Ciudadana de Vivienda, donde todas las personas que tengan un piso vacío van a poder recibir asesoramiento personalizado para incorporarlas, si lo desean, al mercado del alquiler.

Ésta será su función en un inicio, aunque en el futuro ofrecerá todo tipo de información, por ejemplo, sobre ayudas a la rehabilitación de Surbisa o de Viviendas Municipales de Bilbao.

Dudas sobre el canon de viviendas vacías

Ahora las dudas se centran en el famoso canon a las viviendas vacías. Un canon anual recogido en del decreto del Gobierno Vasco relativo a la movilización de viviendas vacías, que todavía no se cobra. 

En el caso de Bilbao será de 10 euros por metro cuadrado, se empezará a cobrar en el próximo mandato, todavía sin fecha, pero que lógicamente genera mucha inquietud y preguntas entre los propietarios/as. Actualmente lo que se cobra es un recargo en el IBI de los pisos vacíos. 

150 consultas atendidas 

En los últimos 3 meses, el ayuntamiento ya ha atendido más de 150 consultas en este sentido, la mayoría son propietarios y no tienen clara la definición de piso vacío: "son las viviendas en las que no consta empadronamiento ni consumo de agua durante 2 años, o a las que se denominan de "baja utilización" ya que a pesar de que no hay nadie empadronado en ellas, tienen consumo de agua, aunque escaso.

Excepciones al pago del canon

Sin embargo, habrá excepciones con las personas que por ejemplo no residan en sus viviendas por motivos de salud o que se encuentren fuera de la ciudad por movilidad laboral. El concejal de Vivienda Jon Bilbao citaba de hecho este ejemplo: "las viviendas de personas mayores que ingresan en una residencia, no se consideran vacías aunque ya no se empadrone en esa vivienda ni tenga consumos, puede volver de vez en cuando a su piso a ver sus recuerdos, etc...Tampoco es vivienda vacía el piso de alguien que se muda de la ciudad por un cambio de trabajo". 

2.110 viviendas vacías

En la capital vizcaína existen 2.110 viviendas que se encuentran deshabitadas y en condiciones de poderse incorporar al mercado de alquiler, de momento 200 de ellas, ya han salido de esta bolsa, pero ya han entrado otras nuevas que recientemente han cumplido los dos años sin empadronamientos. 

Campaña de concienciación

El Área de Vivienda realizó el pasado año una campaña de concienciación e información a la ciudadanía con objeto de aflorar al mercado de alquiler aquellos pisos que se encuentran vacío. Desde el comienzo de la campaña de movilización de vivienda, se han recibido más de 150 consultas de personas propietarias interesadas en abordar las opciones existentes respecto a la situación de sus inmuebles.

El 80% de las consultas se han realizado por teléfono o correo electrónico, y los propietarios han solicitado información sobre el canon que se aplicará a las viviendas vacías y sobre los programas de alquiler social disponibles en Euskadi. El 20% restante ha sido presenciales.

Horario de la Oficina

El local está situado en el número 3 de la plaza de Unamuno, y estará abierto al público en horario de 10:00 a 14:00 horas, de lunes a viernes. La atención se realizará mediante cita previa en el teléfono 944 02 33 93. También se podrán realizar consultas a través de correo electrónico areavivienda@bilbao.eus.