Euskadi sancionará los incumplimientos de grandes tenedores en zonas tensionadas

Actualizado hace 6 minutos

El consejero de Vivienda y Agenda Urbana, Denis Itxaso, ha calificado este jueves de "desoladora" la imagen de Maricarmen, de 87 años, siendo desalojada de su domicilio en Madrid, y ha advertido de que el Gobierno Vasco está dispuesto a multar a los grandes tenedores que no respeten las zonas tensionadas y las prórrogas extraordinarias de sus contratos de alquiler solicitadas por los inquilinos.

Además, ha anunciado que priorizará la declaración de zona tensionada de Erandio (Bizkaia) ante la situación de los vecinos de 'Los Ocho' en riesgo de desahucio por un 'fondo buitre', porque es una medida que "enseña los dientes a los grandes fondos", y ha asegurado que tendrán "todos los ojos puestos" en los 14 contratos de vivienda libre que se extinguen este año.

Un fracaso colectivo

En declaraciones realizadas en el Parlamento Vasco, Itxaso ha señalado que "las imágenes de ayer en Madrid, con Maricarmen siendo desahuciada, son desoladoras y un fracaso colectivo". A su juicio, "buscar culpas ahora no arregla gran cosa" pero, "cuando hay leyes que no se quieren aplicar por razones ideológicas, eso inflige un daño social".

"Maricarmen es la víctima de toda esta historia. Pero ayer también se produjo una imagen y se proyectó una estampa que afecta a todo un país. Hay una Ley de Vivienda por el derecho al acceso a la vivienda del 2023, que Madrid no quiere aplicar", ha apuntado.

"Dispuestos a multar"

En este sentido, el titular de vivienda ha recordado que Euskadi la aplica y a los grandes tenedores "se les obliga a respetar prórrogas extraordinarias hasta tres años si se aplican las zonas tensionadas".

"Estamos dispuestos a multar. Todavía no lo hemos hecho en ningún caso, pero lo hemos advertido en muchas ocasiones, y hoy aprovecho para volver a hacerlo públicamente a aquellos grandes tenedores que no respeten en zonas tensionadas los derechos de los inquilinos a poder exigir prórrogas extraordinarias de hasta tres años", ha manifestado. Además, ha asegurado que están dispuestos a sancionar "a aquellos propietarios que no respeten los índices de precios de referencia y las limitaciones a los incrementos de los alquileres".

En juego la cohesión social

Denis Itxaso ha alertado de que, sin vivienda, "está en juego la cohesión y la vertebración social, por no decir la salud moral de toda una sociedad". "Sin vivienda tampoco es posible la competitividad económica, la retención de talento, el consumo de las clases medias está embargado. Hay que hacer una condena de lo que pasó ayer, y decir que, en la medida en la que nosotros podamos, en Euskadi esas cosas no deben ocurrir", ha subrayado.

Según ha destacado, el Gobierno Vasco "habla de tú a tú con los grandes tenedores, con los fondos de inversión". "Cuando podemos, acudimos y compramos. Lo hemos hecho en Arrasate con 147 viviendas compradas a un precio razonable, lo hemos hecho en Errenteria, lo estamos intentando hacer con las 510 familias en Bentaberri (Donostia), cuyas viviendas son propiedad de un gran fondo y estamos negociando con todas las de la ley", ha precisado.

Negociaciones complejas

En todo caso, ha señalado que, "para poder negociar de tú a tú con un fondo de estas características y para mirarles también a los ojos en una negociación que es compleja", necesitan aprobar la modificación de la Ley vasca de Vivienda para que se mantengan protegidas las viviendas cuya protección caduque.

"Es decir, las viviendas que puedan estar en riesgo de descalificación, como es el caso de las de Bentaberri en San Sebastián, pero también hay otras en Vitoria, no se van a ir por el desagüe de la vivienda libre mientras esas ciudades sean declaradas zonas tensionadas", ha destacado.

Itxaso ha recordado que "esas familias no tienen a dónde ir", y no hay vivienda en oferta, "la poca que pueda haber está a un precio absolutamente desorbitado y fuera del alcance de las clases trabajadoras". "Esa es la manera que tenemos de actuar. No somos infalibles, pero cumplimos la ley", ha asegurado.

Ciudades expulsivas

Su objetivo, tal como ha explicado, es "poner en el centro de la atención y de los objetivos públicos a los inquilinos y a las personas que ya no son especialmente vulnerables, porque Maricarmen ha estado pagando religiosamente su renta".

"Estamos hablando de personas que puedan tener una pensión, que puedan incluso incorporar dos salarios en casa, pero están siendo expulsadas porque estamos haciendo de nuestras ciudades ciudades expulsivas si no regulamos todo este mercado absolutamente desbocado a merced de la oferta y la demanda", ha alertado.

'Los Ochos' en Erandio

En cuanto a las 120 familias de Erandio (Bizkaia) que se movilizan para que no les echen de sus casas, que llevan más de una década viviendo de alquiler en 'Los Ochos', a los que un 'fondo buitre' quiere rescindir los contratos para vender los inmuebles, Denis Itxaso ha dicho que se dará "máxima prioridad en la declaración" de zona tensionada.