El precio del alquiler en el Estado se dispara un 8,1% interanual en enero

Actualizado hace 6 minutos

El precio de la vivienda en alquiler subió un 8,1% en enero respecto a enero de 2025, hasta los 15 euros por metro cuadrado, cifra un 1,7% superior a la del mes previo, según un informe publicado por Idealista.

Las rentas aumentaron en todas las comunidades autónomas, destacando la Comunidad Valenciana y Castilla-La Mancha (+11,1%), la Comunidad de Madrid y Aragón (+10,5%), Murcia (+9,2%), La Rioja (+9%), Andalucía (+8,7%), Castilla y León (+8,5%), Asturias (+8,2%) y Extremadura (+8,1%), coincidiendo esta última con la media nacional. Por debajo de la media se situaron Canarias (+7,8%), Baleares (+7,1%), Cantabria (+6,8%), Galicia (+6,7%), Navarra (+6,2%) y Euskadi (+5,9%), mientras que Catalunya presentó la menor subida, con un incremento interanual del 1,5%.

En cuanto a los precios, las comunidades más caras fueron Comunidad de Madrid (21,1 €/m²), Baleares (19,1 €/m²), Catalunya (18,7 €/m²), Canarias (15,3 €/m²) y Euskadi(15,2 €/m²), mientras que las más económicas fueron Extremadura (7,3 €/m²) y Castilla-La Mancha (8,4 €/m²).

Subidas provinciales y récords

El precio del alquiler subió en 49 provincias, con la única excepción de Girona (-0,6%). Los mayores incrementos se registraron en Ciudad Real (+14,4%), Ourense (+13,4%), Segovia (+12,8%), Jaén y Burgos (+12,6%), mientras que las subidas más bajas correspondieron a Barcelona (+1,3%), Teruel (+2,6%), Álava (+3%) y Lleida (+5,3%).

Las provincias más caras para alquilar fueron Madrid (21,1 €/m²), Barcelona (20,4 €/m²), Baleares (19,1 €/m²), Gipuzkoa (17 €/m²), Málaga (16,7 €/m²) y Santa Cruz de Tenerife y Las Palmas (15,3 €/m²). Por el contrario, las más económicas se situaron en Jaén (6,6 €/m²) y Badajoz, Zamora y Ciudad Real (7,2 €/m²).

Subida en las capitales

Todas las capitales analizadas registraron aumentos en enero respecto a 2025. Los mayores incrementos se dieron en Soria (+15,1%), Ciudad Real (+13,5%), Lleida (+13,2%), Burgos (+12,4%) y Zamora (+12,1%), mientras que las subidas más bajas correspondieron a Ávila (+0,8%), Girona (+1,4%), Barcelona (+1,5%) y Almería (+2,8%).

En los principales mercados, los incrementos fueron de Madrid (+9,9%, 23,1 €/m²), Alicante (+8,9%), Valencia (+8,7%, 16,3 €/m²), Palma (+7,7%, 18,4 €/m²), Sevilla (+6,2%), Málaga (+5,6%, 16 €/m²), Donostia (+4,4%, 18,5 €/m²) y Bilbao (+4,3%, 15,7 €/m²). Entre las capitales más caras destacan Barcelona (24 €/m²), Madrid (23,1 €/m²), Donostia (18,5 €/m²), Palma (18,4 €/m²), Valencia (16,3 €/m²), Málaga (16 €/m²) y Bilbao (15,7 €/m²). Por el contrario, las más económicas fueron Zamora (7,7 €/m²) y Lugo (7,8 €/m²).