El precio de la vivienda usada en Euskadi sube en abril un 0,6% mensual y un 3,8% interanual

El precio de la vivienda usada en Euskadi ha subido un 0,6% en abril respecto al mes anterior y se ha incrementado un 3,8% en relación al mismo mes de 2023, hasta alcanzar los 2.919 euros el metro cuadrado, según el último índice de precios inmobiliarios de Idealista.

Por territorios, Araba ha registrado un incremento mensual del 0,2% y una subida interanual del 0,3%, hasta los 2.285 euros el metro cuadrado. En Gasteiz, el precio de la vivienda usada alcanza los 2.535 euros el m2, tras un descenso del 0,2% mensual y una bajada del 0,1% respecto a abril de 2023.

Por su parte, el precio de la vivienda usada en Gipuzkoa se sitúa en 3.605 euros el m2, tras un incremento mensual del 1,5% y una subida interanual del 5.9%. La capital, Donostia, ha registrado en abril una subida del 1% respecto a marzo y un incremento del 6,7% en relación a abril de 2023.

En Bilbao, el precio de la vivienda usada alcanza en abril los 2.800 euros el m2, tras un incremento mensual del 0,2% y una subida del 2,6% interanual. En Bilbao, el precio se eleva hasta los 3.290 euros el m2, tras un descenso del 0,1% mensual y una subida del 3,4% respecto a abril de 2023.

En el conjunto del Estado español, el precio de la vivienda usada ha registrado una subida del 1% durante el mes de abril, situándose en 2.098 euros/m2. Este dato es un 6,9% más alto que el del mismo mes del año pasado mientras que se sitúa un 0,8% por debajo del precio máximo histórico de la vivienda en España, registrado en junio de 2007.

Un total de 12 comunidades autónomas muestran precios superiores al mes anterior. Comunitat Valenciana (1,7%) lidera las subidas, seguida de Región de Murcia (1,1%), Andalucía (1,1%), Cataluña (1,1%), Comunidad de Madrid (1,1%) y Baleares (1%). Por debajo del 1% se encuentran los incrementos de Nafarroa (0,8%), Euskadi (0,6%), Canarias (0,6%), Cantabria (0,5%), Asturias (0,5%) y Castilla-La Mancha (0,3%).

Extremadura (-0,2%), La Rioja (-0,2%), Aragón (-0,2%) y Castilla y León (-0,1%) son las únicas comunidades autónomas en las que ha bajado el precio, mientras que en Galicia los precios se han mantenido sin cambios durante el último mes.

Baleares con 4.253 euros/m2 es la autonomía más cara seguida por la Comunidad de Madrid (3.367 euros/m2). Les siguen Euskadi (2.919 euros/m2), Canarias (2.554 euros/m2) y Cataluña (2.378 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla están Castilla-La Mancha (933 euros/m2), Extremadura (985 euros/m2) y Castilla y León (1.187 euros/m2), que son las comunidades más económicas.

Hasta 38 provincias tienen precios superiores a los registrados en el mes anterior. Las mayores subidas se han vivido en Almería, donde las expectativas de los vendedores han subido un 2,5%, seguida de Alicante (1,6%), Girona, Valencia, Gipuzkoa y Soria (1,5% en las cuatro provincias).

En el lado contrario se encuentra Lleida (-1,7%), la provincia donde más se reduce el precio, seguida por Palencia (-1,4%), Badajoz (-1,3%), Burgos (-1,1%) y Zaragoza (-0,4%).

Baleares se reafirma como la provincia más cara para adquirir una vivienda (4.253 euros/m2) por delante de Gipuzkoa (3.605 euros/m2). Les sigue Madrid (3.367 euros/m2), Málaga (3.179 euros/m2), Bizkaia (2.800 euros/m2) y Barcelona (2.684 euros/m2).

Ciudad Real es la provincia más económica con un precio de 749 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Jaén (844 euros/m2) y Cuenca (849 euros/m2). CAPITALES .

Durante el mes de abril, 38 capitales han experimentado también incrementos en el precio de la vivienda. La subida más pronunciada es la vivida por Valencia, donde las expectativas de los vendedores crecieron un 3,6%, seguida de Alicante (3,1%), Pontevedra (2,9%), Tarragona y Málaga (2,7% en ambos casos).

Huelva (-1,3%), por el contrario, encabeza las caídas de precios en el último mes, seguida de Palencia (-1,1%), Las Palmas de Gran Canaria (-0,8%), Girona (-0,7%) y Logroño (-0,5%).

Entre los grandes mercados, los precios, además de Valencia, Alicante y Málaga, han crecido en Sevilla (2,4%), Madrid (1,4%), Palma (1,1%), Barcelona (1,1%) y San Sebastián (1%). En Bilbao, en cambio, los precios descendieron un 0,1% en abril. Con esta subida el precio en Madrid se establece en 4.397 euros/m2, mientras que en Barcelona el precio se ha situado los 4.363 euros/m2.