El Ayuntamiento de Durango ha concluido la fase de consulta pública previa para la elaboración de la nueva Ordenanza Reguladora del Cambio de Uso de Locales de Planta Baja para su conversión en vivienda. El proceso participativo, desarrollado entre el 9 y el 23 de junio dentro del Plan de Vivienda aprobado en marzo, ha recogido un total de 130 aportaciones (127 a través de la plataforma Parte-Hartu y 3 por Registro General), con un perfil mayoritario de personas jóvenes menores de 35 años.
Los resultados reflejan un amplio respaldo a la medida: el 83,5 % de las personas participantes afirma conocer lonjas vacías susceptibles de destinarse a uso residencial, mientras que el 74,8 % (95 personas) se muestra dispuesta a vivir en un inmueble procedente de un local comercial si cumple con los estándares de calidad adecuados. Asimismo, el 70,1 % considera que existen barreras normativas para llevar a cabo la transformación, destacando la falta de claridad en la reglamentación (65 menciones) y los requisitos técnicos de difícil cumplimiento (61 menciones).
Por zonas, el vecindario señala a Landako-Txibitena (79 menciones) y Madalena-Zabalarra (60) como los ámbitos más propicios para realizar estas conversiones debido a la menor actividad comercial. En el extremo opuesto, el Casco Viejo y el centro se perciben como los menos adecuados para evitar un impacto negativo sobre el comercio de proximidad. Ante esta diversidad de opiniones, el informe concluye que "no existe consenso suficiente para establecer una prohibición general y plantea, en su caso, una regulación selectiva y proporcionada" que garantice la habitabilidad, salubridad y accesibilidad sin perjudicar la vida comercial.
A pleno de diciembre
Con los datos recabados, el Gobierno Municipal prevé presentar en noviembre un primer borrador de la ordenanza a los grupos políticos para la apertura del periodo de enmiendas. La meta del Consistorio es llevar el texto definitivo a aprobación inicial en la sesión plenaria del mes de diciembre.