Durango avanza en la construcción de 134 nuevas casas

Actualizado hace 3 minutos

El proyecto urbanístico previsto para la calle Zabalarra en Durango entra en su fase más visible. Tras completarse los trámites administrativos a lo largo de los últimos años -desde 2024-, los trabajos sobre el terreno daban comienzo hace par de semanas con las labores de demolición de los antiguos inmuebles en desuso de la zona, una actuación que transformará radicalmente la trama urbana del entorno para dar paso a una nueva promoción residencial de 134 viviendas.

La llegada de las máquinas marca el principio del fin de un paisaje muy reconocible para el vecindario. Entre las edificaciones objeto de derribo se encuentra la estructura que albergó durante décadas al mítico bar Mosku, un histórico punto de encuentro para varias generaciones de residentes en el eje de comunicación que conecta el barrio de Aramotz, la calle Alluitz y la carretera BI-623 hacia Urkiola.

Reordenación urbanística

El desarrollo de esta unidad de ejecución viene precedido por la aprobación en mayo de 2024 del Plan Especial de Iparzabalarra por parte de la Corporación municipal. Esta tramitación exigió adaptar la ordenación original a las directrices del Plan Hidrológico del Cantábrico Oriental, al situarse parte de la parcela dentro de la lámina de inundabilidad de 100 años.

Tras solventar este requisito ambiental, la aprobación definitiva del Plan Zonal UE-15 Iparzabalarra dio luz verde a la ordenación del ámbito, que cuenta con una edificabilidad total de 6.318 metros cuadrados repartidos entre 64 viviendas de protección oficial y 70 de renta libre.

La desaparición de estas viejas construcciones permitirá liberar un espacio clave dentro del entramado urbano de la villa. Además de la oferta residencial, la intervención supondrá una importante revitalización pública de la arteria, mejorando la permeabilidad y reordenando de forma integral las conexiones peatonales y viarias entre Aramotz, Alluitz y Zabalarra.

Con el avance del derribo y la posterior preparación del suelo, los trabajos encaran ya la fase previa a la cimentación de los nuevos edificios que definirán el futuro de este acceso al municipio.

Nuevo PGOU

La localidad durangarra avanza en la construcción de futuras viviendas de las cuales 500 serán protegidas según el nuevo PGOU y que estarán, distribuidas en parcelas como las del PERI, muy cerca de las casas que se están levantando en Zabalarra. De estas, 330 estarán destinadas al alquiler social, una medida clave para facilitar la emancipación juvenil y garantizar el acceso a viviendas dignas y asequibles para toda la ciudadanía. “La vivienda accesible, la sostenibilidad y la eficiencia son pilares esenciales de nuestras políticas urbanísticas. Creemos firmemente que la colaboración con el sector privado, cuando está bien orientada, puede ser una herramienta poderosa para avanzar hacia un Durango más inclusivo y sostenible”, afirmó la alcaldesa de la localidad y candidata jeltzale, Mireia Elkoroiribe en una mesa redonda celebrada hace unos meses en el palacio Euskalduna.

Otro de los hitos de estos meses ha sido también las primeras viviendas tasadas que fueron entregadas hace unas semanas del barrio de Birjinoste. Todo ello gracias a la posterior aprobación de la ordenanza se llevó a cabo el Ayuntamiento durangarra.