Bilbao, Vitoria-Gasteiz, Astigarraga y Usurbil nuevas zonas de alquiler tensionado

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha confirmado la declaración de Bilbao, Vitoria-Gasteiz, Astigarraga y Usurbil como zonas de mercado tensionado para el alquiler. La medida, publicada en el Boletín Oficial del Estado (BOE), entrará en vigor este viernes y supone un nuevo paso en la aplicación de la Ley de Vivienda en Euskadi.

Según explicó la ministra Isabel Rodríguez, esta declaración pretende evitar los incrementos abusivos en los precios del alquiler, obligando a que los nuevos contratos se tomen como referencia del anterior. "La Ley de Vivienda funciona y aporta estabilidad a los inquilinos", destacó la ministra.

Con esta resolución, las tres capitales vascas -Bilbao, Vitoria-Gasteiz y San Sebastián- quedan ya dentro del listado de zonas de mercado tensionado, tras la incorporación de la capital vizcaína y la alavesa a las ya declaradas anteriormente.

La normativa establece que, en estos municipios, los nuevos contratos deberán mantener el precio del arrendamiento anterior y que las administraciones públicas deberán poner en marcha planes para aumentar la oferta de vivienda en alquiler en un plazo máximo de tres años.

El Ministerio subraya que esta medida beneficia tanto a los inquilinos como a los pequeños propietarios que cumplen la ley y ajustan sus precios al índice de referencia o al contrato previo. En total, ya son 304 los municipios declarados zonas tensionadas en comunidades como Catalunya, Euskadi, Navarra y Galicia.