El pleno del Ayuntamiento de Abadiño ha aprobado un documento que recoge cinco compromisos estratégicos trabajados de forma conjunta con las y los propietarios de los garajes de Zeus. Esta medida se enmarca dentro del proceso de transformación del área de Zubibitarte, cuyo cambio de uso de suelo industrial a residencial quedó establecido en el Documento de Aprobación Inicial del PGOU de junio de 2025, un proyecto que contó con un notable respaldo ciudadano en la encuesta realizada en otoño de ese mismo año (con valoraciones de entre 7 y 10 por parte de casi el 70% de los vecinos de Traña-Matiena).
Mientras que el proceso de diálogo ha permitido excluir del cambio de calificación a espacios como Zubibitarte 2, el caserío Zubibitarte 10 y la empresa Rótulos El Carnero, el estudio de viabilidad técnica determinó que el pabellón de Zeus requiere un nuevo uso. Aunque la propiedad manifiesta su disconformidad con la nueva calificación, ambas partes han acordado un marco de colaboración estructurado en cinco ejes clave: plazos de desarrollo dilatados donde los garajes sean los últimos en ejecutarse, apoyo en la regularización administrativa y económica de las actividades, una tasación objetiva acordada con una empresa especializada, el incremento de plazas de garaje en el PGOU provisional para garantizar la viabilidad económica de los afectados, y la disposición permanente al diálogo y la búsqueda de acuerdos.
Desde la asociación de propietarios se ha querido poner en valor "la rapidez y disposición del Ayuntamiento para informar y celebrar las asambleas necesarias" durante este proceso de acercamiento y negociación técnica.