El calendario de construcción de la residencia Errezabal en Elgoibar va a sufrir un parón de tres meses con el objeto de subsanar los problemas de asentamiento que presenta la ladera del barrio Urazandi en la que se ubica.
Grietas en Urazandi
En los primeros meses de ejecución, las obras de la residencia Errezabal se han centrado en la preparación y consolidación del terreno.
Estos trabajos han incluido importantes movimientos de tierras y la ejecución de sistemas de sostenimiento previos al inicio de la edificación.
Sin embargo, durante su desarrollo se constató la aparición de grietas en el vial para el tránsito de peatones y vehículos situado en la parte superior de la parcela, que los técnicos de la Diputación Foral de Gipuzkoa vincularon a los trabajos realizados en la zona solar que albergará a la futura residencia.
En busca de soluciones
Ante esta circunstancia, se decidió reorganizar temporalmente la planificación de la obra y trasladar los trabajos a otra zona de la parcela, con el objetivo de analizar con mayor detalle la situación y definir las soluciones técnicas más adecuadas.
Tal y como han manifestado la alcaldesa de Elgoibar, Maialen Gurrutxaga, y el concejal de Urbanismo, Jon Zubiaurre, en una comparecencia ante los medios de comunicación, “la primera solución que se planteó pasaba por la colocación de micropilotes con el fin de consolidar el terreno en la zona que presentaba mayores problemas, situada en la parte derecha de la parcela, pero la cantidad de filtraciones de agua que presenta la zona ha obligado a adoptar una solución más drástica”.
Un contramuro
La construcción de un contramuro es la solución que se contempla para resolver este problema, que no se había contemplado inicialmente.
“Se prevé que esta actuación se va a prolongar por espacio de tres meses. En ese tiempo, la construcción de la residencia Errezabal se va a detener y todos los trabajos se van a centrar en la construcción del contramuro en zona del derecha del solar, en el área más próxima a las viviendas”.
Incidencia en el proyecto final
La materialización del contramuro y las consiguientes modificaciones incorporadas al proyecto inicial tendrán incidencia en la ejecución de la residencia.
La construcción del contramuro va a obligar a adecuar los planos y a acomodar el futuro desarrollo del equipamiento social y los aparcamientos vinculados al proyecto a este nuevo elemento constructivo, aunque, en principio, no se prevé que tenga una gran incidencia.
“Los cambios van a ser mínimos y el proyecto de Errezabal y los aparcamientos se van a mantener en un 98% de lo previsto inicialmente”, indicó Zubiaurre.
Sin embargo, lo que si va a variar es la fecha de conclusión de las obras así como el coste del proyecto.
La finalización de las obras de la residencia Errezabal va a sufrir una demora de tres meses, a lo que se le tiene que sumar el incremento del presupuesto derivado de la construcción del contramuro.
Pleno municipal
La paralización puntual de las obras para resolver los problemas de asentamiento será tratada en el pleno que el Ayuntamiento de Elgoibar celebrará hoy, 24 de marzo, a partir de las 18.30.
De hecho, el punto que cerrará la sesión plenaria antes del apartado de ruegos y preguntas, se vincula a la solicitud presentada por la Sociedad Concesionaria Residencia El Pilar de Elgoibar, S.L., para la suspensión de las obras de construcción del equipamiento de servicios sociales, así como de las obras para la ejecución de un aparcamiento en el área 6-E El Pilar.