El consejero de Vivienda del Gobierno Vasco, Denis Itxaso, ha anunciado hoy la puesta en marcha de Eraiki Hub, una iniciativa "estratégica" destinada a "acelerar" la industrialización de la construcción en Euskadi. Este hub reunirá a administraciones públicas, empresas del sector, entidades financieras, centros tecnológicos y universidades con el objetivo de reforzar la capacidad del sistema para producir vivienda de forma "más rápida, eficiente y sostenible".
Itxaso hizo este anuncio en la apertura del Foro Construcción Sostenible que organiza el Grupo Noticias en colaboración con el Departamento de Vivienda, las constructoras Iparragirre y Altuna y Uria, y el Colegio de Arquitectos Vasco-Navarro. La iniciativa, además, será presentada esta semana en Rebuild, la mayor feria estatal del sector y que tendrá lugar este jueves en Madrid. Además, el hub cuenta con la colaboración del clúster de la construcción Build:Inn y el centro tecnológico Tecnalia.
Su objetivo es "alinear capacidades industriales, tecnológicas y regulatorias" para "facilitar" la transformación del modelo constructivo, expuso Itxaso, en un momento en el que la crisis de oferta ha desembocado en una escasez de vivienda con profunda consecuencias en el plano social y económico. La reducción de plazos constructivos y administrativos es la clave central del proyecto, de manera que se busca acortar en un 50% los mismos con la introducción de un nuevo modelo que, al mismo tiempo, mejore la eficiencia y la calidad de las viviendas.
"Si hay un actor absolutamente central para resolver el desafío de la vivienda es, sin duda, el sector de la construcción. Necesitamos un sector fuerte, innovador y competitivo. Si queremos responder a las necesidades actuales, a la creación de nuevos hogares y al déficit acumulado en los últimos años, necesitamos aumentar significativamente nuestra capacidad de producción de vivienda", razonó Itxaso.
De esta forma, el hub trabajará en crear las condiciones necesarias "para que la industrialización pueda escalar en Euskadi y consolidarse como un nuevo modelo productivo dentro del sector de la construcción". Además, Eraiki Hub impulsará programas de formación especializada para nuevos perfiles profesionales, herramientas para digitalizar procesos constructivos y procedimientos administrativos que faciliten la implantación de soluciones industrializadas.
El consejero hizo un repaso a la situación del mercado de la vivienda en la CAV. La emergencia habitacional en la que estamos inmersos hace que la vivienda no sea solo un problema social o residencial. Es también un desafío económico y productivo", dijo Denis Itxaso, para quien "las dificultades para acceder a una vivienda afectan a la movilidad laboral, a la capacidad de las empresas para atraer talento y al propio dinamismo de nuestra economía". Las dificultades en la esfera doméstica también tienen su traslación en la evolución económica general. "Muchos hogares destinan porcentajes muy elevados de sus ingresos al pago del alquiler o de la hipoteca. En muchos casos superan el 40% si sumamos vivienda y suministros básicos, lo que tiene consecuencias directas sobre el consumo, la capacidad de ahorro y, en definitiva, sobre el bienestar de las familias", apuntó el máximo responsable de Vivienda.
A su juicio, "nos encontramos ante un desafío estructural que exige una respuesta de país", dominado por un déficit de oferta. "El País Vasco ha sido y es todavía hoy una referencia en políticas de vivienda protegida. Desde comienzos de los años noventa se han construido más de 220.000 viviendas, de las cuales cerca de 87.000 han sido de protección pública, una proporción muy superior a la media del Estado", dijo Itxaso, pero el ritmo de producción "se ha reducido de manera muy significativa". Así, si antes de la crisis financiera de 2008 se construían en Euskadi en torno a 10.000 viviendas al año que llegaron a ser 15.000 en 2007, en estos últimos años apenas se alcanzan las 5.000 viviendas anuales.Además, según Itxaso, las proyecciones demográficas indican que en los próximos diez años se crearán en Euskadi cerca de 100.000 nuevos hogares.
En esta situación de crisis de oferta aparecen diversos factores. La escasez de suelo disponible, unos procesos administrativos y burocráticos "que alargan los plazos mucho más allá de lo razonable", el incremento de los costes de los materiales y de la energía, los problemas en las cadenas de suministro y las tensiones inflacionistas. "Todo ello ha configurado lo que podríamos llamar una tormenta perfecta en el mercado de la vivienda", añadió el consejero, para quien este problema requiere "una respuesta basada en la colaboración público-privada y en la cooperación entre instituciones, empresas, sistema financiero, universidades y centros tecnológicos".
"Si queremos responder a las necesidades actuales, a la creación de nuevos hogares y al déficit acumulado en los últimos años, necesitamos aumentar significativamente nuestra capacidad de producción de vivienda. Eso significa, en términos prácticos, volver a niveles de producción cercanos a las 10.000 viviendas anuales", señaló el consejero, que apostó por un nuevo modelo de construcción industrial que reduzca tiempos. En ese contexto nace Eraiki Hub, que contribuirá también a "fortalecer nuestro tejido empresarial, generar empleo cualificado, atraer talento, contribuir a la incorporación de las mujeres, impulsar la innovación en materiales y procesos, y posicionar a nuestras empresas en mercados internacionales".