El equipo de gobierno de Errenteria ha activado con el inicio de 2026 la fase de aprobación del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), un documento clave que definirá el desarrollo del municipio en los próximos años. La aprobación inicial, respaldada en el pleno de febrero sin votos en contra y con el posicionamiento favorable del Consejo Asesor de Planeamiento, marca un hito dentro de un proceso que el Ejecutivo local califica de “largo y complejo” y que arrancó en 2021 con la fase de diagnóstico.
El nuevo planeamiento urbanístico plantea una estrategia definida para responder a la actual tensión del mercado de la vivienda, con una apuesta por el crecimiento ordenado, la sostenibilidad y la cohesión social.
Uno de los ejes principales del plan es el impulso a la vivienda protegida. En total, se prevé suelo para la construcción de 1.800 nuevas viviendas, de las cuales el 64% tendrán carácter público. Además, se contempla la creación de una reserva de suelo municipal que permitiría desarrollar hasta 500 nuevas viviendas públicas en régimen de alquiler, reforzando así la oferta asequible. El documento también introduce nuevas tipologías residenciales, como el co-housing o vivienda colaborativa, y plantea medidas para limitar los precios en los cambios de uso de locales comerciales a vivienda.
Industria y entorno rural
El plan aborda igualmente la ordenación de las actividades económicas con el objetivo de reducir la presión sobre el uso residencial, al tiempo que abre nuevas oportunidades para fijar población en el entorno rural. En paralelo, se apuesta por el fortalecimiento del comercio local, especialmente a través de la dinamización de los denominados auzo-bihotzak o corazones de barrio.
En términos de modelo urbano, se reduce en un 7% la superficie a artificializar respecto al Plan General de 2004, priorizando la regeneración de la ciudad ya existente. Esta estrategia se articula en torno a una organización más eficiente de los usos urbanos, con criterios de inclusión residencial y cohesión territorial.
La propuesta incorpora también una clara apuesta por la movilidad sostenible y saludable, en línea con los objetivos del Plan de Movilidad Urbana Sostenible (PMUS), y descarta un crecimiento disperso en favor de un desarrollo compacto y conectado.
En el ámbito ambiental, el plan prevé la ampliación de los espacios libres –plazas, parques y zonas verdes– hasta alcanzar los 500.000 metros cuadrados, duplicando las exigencias normativas. Asimismo, contempla la creación de un corredor ecológico que conectará el Parque Natural de Aiako Harria con Lau Haizeta, y apuesta por la revalorización del río Oiartzun como eje vertebrador del municipio.
En cuanto a la actividad económica, el documento plantea la regeneración de áreas industriales existentes, manteniendo su actividad y facilitando su modernización. Además, se prevé la creación de nuevo suelo para instalaciones empresariales, con 56.000 metros cuadrados destinados a la ampliación del polígono de Egiburuberri, lo que permitiría incrementar en total en 100.000 metros cuadrados la superficie industrial.
Por último, el plan incluye medidas para impulsar el sector primario local y contempla la implantación de energías renovables, como la solar, en áreas degradadas, avanzando hacia un modelo energético más sostenible.
Exposición y visitas guiadas
La documentación del PGOU está recogida en un documento de 1.000 páginas y en la web https://errenteria.eus/es/pgou-revision-documentacion/. Dada la importancia de este proyecto y la complejidad para comprenderlo, el Ayuntamiento ha reforzado la vertiente divulgativa con la organización de la exposición El nuevo PGOU de Errenteria, una mirada de ciudad, que ha abierto sus puertas esta semana en Xenpelar Etxea.
Visita guiada a la exposición sobre el PGOU.
La muestra, que podrá visitarse hasta el 18 de abril en horario de lunes a sábado de 17.00 a 20.00 horas, busca acercar el contenido del plan a la ciudadanía y facilitar su comprensión. Como complemento, se han programado visitas guiadas a cargo del equipo redactor. Las primeras se han llevado a cabo esta semana, pero se repetirán el 15 de abril, a las 18.00 horas en castellano y a las 19.00 horas en euskera.
El documento se encuentra actualmente en fase de exposición pública y abierto a la presentación de alegaciones. Por ello, desde el Consistorio subrayan que estas iniciativas buscan facilitar una participación informada y activa para enriquecer el planeamiento.