Los departamentos de Bienestar, Juventud y Reto Demográfico y el de Hacienda y Finanzas del Gobierno Vasco presentaron hoy el balance del primer año de ejecución del programa Gazteaval, una iniciativa que ha contribuido a la articulación de 473 operaciones hipotecarias mediante una serie de avales públicos con un valor total de 10,8 millones de euros. En concreto, ese volumen financiero permitió movilizar hasta 82,9 millones en préstamos hipotecarios, en un mecanismo de colaboración público-privada que cuenta con la participación de diversas entidades, como Kutxabank, ING, CaixaBank, Laboral Kutxa y Bankoa.
A cierre de agosto, GazteAval había hecho posibles 474 operaciones de compra de vivienda. La evolución del programa refleja además una aceleración de su utilización durante los últimos meses. Si en febrero se habían formalizado 61 operaciones por valor de 10,6 millones de euros, siete meses después esa cifra se ha multiplicado prácticamente por ocho, tanto en número de operaciones como en volumen de financiación movilizada.
El objetivo del programa es facilitar el acceso a un crédito por parte de las entidades avalando la entrada de la compra de la vivienda, ya que los bancos no suelen conceder más del 80% del valor de la misma. El propósito es ayudar a los jóvenes a que dispongan de ese colchón inicial, que en muchas ocasiones constituye una barrera imposible. Se trata, explicaron los consejeros, de jóvenes que cuentan con ingresos suficientes y una posición laboral que les permite afrontar el pago de la hipoteca, pero no disponen del ahorro inicial.
La consejera Nerea Melgosa ha enmarcado además este programa dentro de una estrategia más amplia de apoyo a la emancipación juvenil, junto a iniciativas como Emantzipa, los servicios de información y acompañamiento Gaz, las políticas de empleo y las medidas impulsadas en materia de vivienda. "No todas las personas jóvenes tienen las mismas necesidades y, por tanto, no puede existir una única política de emancipación", ha señalado.
Por su parte, el consejero de Hacienda, Noël d'Anjou, ha destacado el efecto multiplicador de la herramienta. Según ha explicado, los 10,8 millones de euros avalados por el Gobierno Vasco han actuado como palanca para movilizar 82,9 millones de euros en financiación hipotecaria. "No financiamos directamente la compra de vivienda, sino que ayudamos a superar el obstáculo concreto que encuentran muchas personas jóvenes cuando disponen de capacidad de pago pero no han podido acumular el ahorro necesario para acceder a una hipoteca", ha indicado.
En este sentido, ambos consejeros indicaron que, según estimaciones recientes, una persona que quiera adquirir una vivienda de precio medio en Bizkaia necesita disponer de cerca de 45.800 euros para cubrir el porcentaje que habitualmente no financian las entidades bancarias.
El consejero ha subrayado asimismo que el programa mantiene los criterios habituales de solvencia y análisis de riesgo de las entidades financieras, combinando el apoyo al acceso a la vivienda con la responsabilidad y la prudencia en la gestión de los recursos públicos.