Bermeo firmará un convenio con Visesa para la construcción de 52 VPO en régimen de alquiler

Actualizado hace 1 minuto

El consejero de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno Vasco, Denis Itxaso, y la alcaldesa de Bermeo, Nadia Nemeh Shomaly, han visitado esta mañana las obras de rehabilitación integral de 76 viviendas y regeneración urbana de las calles Iparragirre y Grupo Txibitxiaga, que han supuesto una inversión de 8 millones de euros y finalizarán en octubre, aunque las primeras rehabilitaciones finalizarán este mismo mes.

Ubicadas en el ámbito de los barrios de Kurtzio, Zarragoitxi e Itxasbegi, una de las zonas residenciales situadas en la parte alta de Bermeo, la visita ha servido también para recordar que, recientemente, el municipio ha decidido solicitar ser declarado zona tensionada, así como para dar a conocer que el Ayuntamiento y Visesa están trabajando en la firma de un convenio para la construcción de 52 VPO en régimen de alquiler general en la calle Kaltzadape, en el comienzo del Bidegorri hacia el polideportivo.

En lo que al proyecto de regeneración urbana se refiere, la suma de la inversión asciende a 8.069.676,29 euros, articulada en cuatro grandes líneas de actuación y sustentada en la colaboración entre administraciones y los propios vecinos y vecinas de los barrios implicados.

Así, por un lado, el Gobierno Vasco aporta, a través de la Ayuda PIIE y otros fondos, 6.082.879,99 euros -el 75% del total-, distribuidos entre rehabilitación edificatoria, reurbanización, Opengela e intervenciones paisajísticas. Por su parte, el Ayuntamiento de Bermeo participa con 163.239,16 euros destinados a la mejora del entorno urbano, mientras que las y los propietarios de las viviendas asumen 1.823.557,14 euros para la rehabilitación profunda de sus edificios.

En su intervención, Denis Itxaso ha destacado que “precisamente esta aportación vecinal, cercana a los dos millones de euros, constituye uno de los pilares fundamentales del proyecto y refleja el compromiso directo de las comunidades con la mejora de la eficiencia energética, la accesibilidad y la calidad constructiva de sus inmuebles”. Y ha contextualizado la actuación dentro de una estrategia más amplia, reconociendo que “en muchos de nuestros pueblos y ciudades encontramos barrios como estos con un parque edificatorio envejecido y una necesidad clara de intervenir de forma integral”.

Según ha explicado el consejero, “no se trata de fenómenos puntuales, sino de procesos estructurales construidos durante décadas. Actuar solo sobre un edificio no es suficiente. La regeneración urbana debe entenderse como una política pública integral y a largo plazo”.

Por su parte, la alcaldesa Nadia Nemeh Shomaly ha querido reconocer también la actitud de los vecinos y vecinas durante el desarrollo de las obras. “Sabemos que las obras causan molestias e incomodidades en el día a día. Gracias por su paciencia y comprensión”, ha señalado, mostrándose convencida de que el resultado final ofrecerá barrios “con mayor calidad de vida y más sostenibles” que compensarán los inconvenientes actuales.

El programa, además de su dimensión urbanística, ha incluido un proyecto de formación e inserción sociolaboral. “Quince personas participaron en un itinerario de 12 meses, con dos meses iniciales de formación y diez meses de contrato formativo realizando trabajos de mejora en la localidad. Además de transformar espacios, hemos potenciado las capacidades de las personas, ofrecido experiencia laboral y creado oportunidades”, ha afirmado.

En definitiva, la alcaldesa ha querido subrayar que la regeneración urbana “no es sólo una renovación de muros y pavimentos; es un fortalecimiento de la comunidad y una mejora de las condiciones de vida de las personas”, destacando que la colaboración institucional y social seguirá siendo la herramienta clave en ese camino.

En la visita han participado también el viceconsejero de Planificación Territorial y Agenda Urbana, Juan Carlos Abascal, la directora de Regeneración de Barrios y Agenda Urbana, Ana Telleria, el arquitecto del servicio de Regeneración Urbana, Fernando Vázquez de Prada, el técnico de Urbanismo municipal, Asier Idoiaga, el director de la sociedad pública Beruala, Santi Murua, personal técnico de la Opengela (oficina de proximidad), así como representantes de las dos direcciones facultativas del proyecto —IP Arquitectura y Urbanismo y Clave Arquitectos— y de la contratista UTE Txibitxiaga Iparraguirre, integrada por Ekora Rehabilitación, S.L. y Geonor Reformas y Construcciones, S.L.

Una rehabilitación con cuatro líneas de actuación

La rehabilitación de las viviendas de Bermeo tendrá cuatro líneas de actuación con las que se logrará la regeneración integral.

Por un lado, se llevará a cabo una rehabilitación profunda de los edificios residenciales que concentra la mayor parte del presupuesto, con una inversión total de 5.127.104,18 euros, en la que se trabaja en ámbitos como la eficiencia energética o la accesibilidad con la instalación de un nuevo ascensor, para facilitar la llegada a los edificios del grupo Txibitxiaga y de la calle Itxasbegi, reforzando la conexión entre los distintos puntos del ámbito . La segunda actuación es la puesta en marcha de la Opengela, con una inversión de 305.200 euros aportados por el Gobierno Vasco. Un espacio desde el que se informa al vecindario, y se da respuesta a sus necesidades.

La tercera línea de actuación, dotada con 2.676.727,75 euros, aborda la renovación del espacio público del barrio, con el objetivo mejorar la movilidad, la accesibilidad y la calidad urbana del entorno inmediato a los edificios rehabilitados. Las obras incluyen nuevo asfaltado, creación de recorridos accesibles con pavimento antideslizante, renovación de mobiliario urbano, demolición de urbanización deteriorada y sustitución de elementos como tapas de arquetas.

También se está procediendo a la instalación de un ascensor urbano y la ejecución de una pasarela para salvar desniveles, así como la habilitación de un nuevo aparcamiento dotado de puntos de recarga eléctrica. Esta actuación persigue que la mejora no se limite al interior de los edificios, sino que transforme el conjunto del ámbito, reforzando la cohesión urbana y la accesibilidad universal.

Finalmente, el proyecto incorpora una cuarta actuación, con 25.000 euros de inversión, destinada a la adecuación paisajística. Dada la posición del barrio como borde entre ciudad y naturaleza, se prevé la utilización de materiales y soluciones acordes con ese contexto, garantizando la integración de las intervenciones en el entorno.

Zona tensionada y nuevas 52 VPO en alquiler

En el ámbito residencial, el consejero y la alcaldesa han anunciado que el Ayuntamiento solicitará la declaración de Bermeo como zona de mercado residencial tensionado, tras la aprobación en el Pleno de la semana pasada. Según datos locales, entre 2018 y 2023 el precio medio del alquiler en el municipio aumentó un 20,2%, pasando de 459,9 a 552,9 euros mensuales por vivienda.

Por último, el Ayuntamiento y la sociedad pública Visesa están trabajando en la firma de un convenio para la cesión gratuita de la parcela 18 adscrita a la UE-21.2, de titularidad municipal en la calle Kaltzadape, en el comienzo del Bidegorri hacia el polideportivo, en la que podrán edificarse aproximadamente 52 Viviendas de Protección Oficial de Régimen General, reforzando así la estrategia local de ampliación del parque de vivienda protegida.