El Ayuntamiento de Abadiño ha aprobado este miércoles en sesión plenaria el Plan de Vivienda del municipio, una hoja de ruta para los próximos seis años que plantea 25 acciones dirigidas a facilitar el acceso a una vivienda digna, adecuada y económicamente asequible. El documento fija como principales prioridades aumentar el parque público de alquiler, movilizar las viviendas vacías, favorecer la emancipación de los jóvenes y ofrecer asesoramiento a la ciudadanía.
El plan parte de un diagnóstico sobre la situación de la vivienda en Abadiño y de un proceso de participación ciudadana. Entre los principales problemas detectados se encuentran los elevados precios, la limitada oferta de alquiler asequible y las dificultades para acceder a una vivienda, una situación que afecta especialmente a jóvenes, personas con rentas bajas y colectivos en situación de vulnerabilidad.
La hoja de ruta se estructura en cuatro grandes ejes, diez estrategias y 25 acciones. Entre ellas se encuentran la promoción de vivienda asequible, el mejor aprovechamiento y rehabilitación del parque existente, el refuerzo de las prestaciones y ayudas al alquiler y una mayor coordinación entre las instituciones. El plan contempla además la puesta en marcha de un servicio municipal de asesoramiento en materia de vivienda.
Una de las actuaciones principales será la construcción de 84 viviendas protegidas destinadas al alquiler en Muntsaratz. El Ayuntamiento de Abadiño y el Gobierno Vasco tienen acordado un convenio que prevé licitar las obras en 2027, con un presupuesto de 12,5 millones de euros. Según la planificación prevista, los trabajos comenzarían en 2028 y finalizarían en 2030. El Consistorio pretende aprovechar también las posibilidades que ofrece el nuevo PGOU para impulsar vivienda social y vivienda pública de alquiler asequible.
El Plan de Vivienda pone igualmente el foco en las viviendas vacías. El último censo, realizado en 2024, identificó 429 viviendas vacías en Abadiño. El Ayuntamiento actualizará este registro para conocer la situación actual y estudiar cómo movilizar estos inmuebles hacia el mercado de alquiler. Para ello se promoverán programas como Bizigune y ASAP, además de ofrecer información y asesoramiento a los propietarios y establecer incentivos.
El documento contempla que, una vez desarrolladas estas medidas, se aplique un canon a las viviendas que continúen vacías. También se estudiarán otras alternativas para aprovechar el patrimonio residencial existente, como la transformación de locales vacíos en viviendas, la fragmentación de caseríos y viviendas de gran tamaño y el impulso de actuaciones de rehabilitación y accesibilidad.
Los jóvenes constituyen otro de los colectivos prioritarios. En julio de 2024 había 419 solicitudes activas de vivienda en Etxebide para Abadiño. De ellas, el 72,02% correspondían a solicitudes de alquiler y el 24,6% a personas menores de 36 años. Ante esta situación, el Ayuntamiento prevé revisar y actualizar las ayudas municipales a la emancipación juvenil y reforzar la información y el apoyo para acceder a programas como Gaztelagun y Emantzipa.
Servicio de asesoramiento
El plan incorpora además medidas dirigidas a personas en situación de vulnerabilidad, entre ellas la búsqueda de alternativas residenciales y la elaboración de un protocolo municipal para actuar ante situaciones de riesgo de desahucio. Otra de las novedades será la creación de un servicio de asesoramiento en materia de vivienda, pensado para centralizar la información y facilitar a la ciudadanía el acceso a ayudas, programas y derechos. El servicio estará dirigido a inquilinos, propietarios, solicitantes de ayudas y jóvenes que se encuentren en proceso de emancipación.
La elaboración del documento ha contado con participación ciudadana. En total, 229 vecinos y vecinas han realizado aportaciones y se han celebrado dos sesiones participativas. Estas contribuciones se han incorporado al diagnóstico y han servido para contrastar las medidas previstas con las necesidades planteadas por la ciudadanía. En el proceso también han participado técnicos municipales y representantes de todos los partidos políticos, incorporándose aportaciones de todos ellos.
Mesa de Vivienda
El Ayuntamiento prevé ahora crear una Mesa de Vivienda que permita hacer seguimiento de las 25 acciones, establecer las prioridades de cada año y mejorar la coordinación entre los distintos departamentos municipales y otras instituciones. Además, se organizará un Foro de Vivienda abierto a la ciudadanía y se realizará una evaluación anual del grado de cumplimiento del plan, con el objetivo de que la hoja de ruta se traduzca en actuaciones concretas durante los próximos seis años.