En el último pleno Lekeitio daba un paso más para convertirse en Zona Residencial de Alta Tensión, una reclamación en la que el Consistorio lleva tiempo trabajando. Así, se ha procedido a realizar la petición oficial en el Gobierno Vasco, y tras su aprobación, se presentará en el Ministerio de Vivienda del Gobierno de España. Por ello, la previsión es que la localidad obtenga la declaración oficial de Zona Tensionada en verano, una vez se publique en el Boletín Oficial del Estado.
Y es que la vivienda en Lekeitio es uno de sus principales problemas. Así lo confirmó el diagnóstico sobre la vivienda realizado por la administración local el pasado año.
Es por ello que el Ayuntamiento ha decidido poner en marcha el proceso de declaración de Lekeitio como zona tensionada. De hecho, con este nombramiento el Ayuntamiento tendría varias competencias para incidir en materia de vivienda. Aunque, como afirma la portavoz y teniente alcalde Zuriñe Gojenola “sabemos que esta designación no resolverá la situación de vivienda en la localidad, pero al menos el Ayuntamiento hará todo lo que esté en sus manos para mejorar la situación. Valoramos positivamente todas las opciones que puedan venir para regular la situación de la vivienda”.
Según el Observatorio de la Vivienda Lekeitio cumple con los requisitos
En el informe publicado en abril de 2025 por el Observatorio Vasco de la Vivienda se concluía que Lekeitio cumplía los requisitos para ser una zona tensionada de vivienda. Concretamente, el requisito que cumple es el relacionado con el precio de venta de las viviendas, ya que, según este informe, el precio de compraventa de viviendas en Lekeitio se incrementó un 32,5% en los últimos cinco años, es decir, 10 puntos por encima del 22,4% que se determinaba para cumplir el requisito. Con estos datos, Lekeitio es la localidad vizcaina con mayor incremento en el precio de compraventa de viviendas en estos años.
Para solicitar el nombramiento, junto con el diagnóstico y la memoria justificativa de la localidad, el Ayuntamiento ha definido un plan de acción para tres años. Este Plan de Acción debe ser analizado por el Gobierno Vasco, pero su objetivo es elaborar medidas que supongan mejoras en la situación de la vivienda en Lekeitio. En concreto, un mayor acceso a la vivienda disponible para la ciudadanía y su disponibilidad a precios y condiciones razonables y dignas. Para ello se utilizarán las competencias que la ley otorga al Ayuntamiento.